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[律师回复] 小区公共绿植养护、改造费用法定由业主承担，租户不用承担；仅租赁大福体育官方app下载明确约定该费用由租客承担，或是租户个人损坏绿植的情况下，租户才需要出钱。

[律师回复] 你好是什么原因不给过户，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

[律师回复] 你好，大福体育网页版登录入口先协商解决，协商不成通过起诉

[律师回复] 你好，这套房是婚内购买，办产权证时是按购房时女方家庭套数，按第三套房 3% 缴纳购房契税；离婚析产本身免征契税。

[律师回复] 你先保存好大福体育官方app下载、转账和聊天记录。

[律师回复] 欠房租是你违约在先，但房东直接锁门不合法，这属于私自切断你对房屋的使用权，甚至可能构成侵权。正确做法是：房东应先催告，合理期限内你不付，他才能解除大福体育官方app下载并要求你搬走，或者向法院起诉追讨租金。锁门逼你交钱，反而可能让你主张赔偿损失。你现在要做的，是收集房租支付记录、大福体育官方app下载和锁门证据，主动和房东协商补交并承担违约金；谈不拢就等房东起诉，你在法庭上承认欠租但要求对方排除妨碍。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 没有房产证的房子风险很大，先搞清楚为什么没证。如果是违法建筑，千万别买，大福体育官方app下载无效钱房两空；如果是手续不全，大福体育网页版登录入口签买卖大福体育官方app下载，但必须写明办证期限和逾期赔偿，同时把房款分阶段付，留一部分等过户再结清。还大福体育网页版登录入口去不动产登记中心查一下是否有预告登记或抵押，避免一房多卖。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 刚签完大福体育官方app下载就反悔，法律上确实比较被动。押金性质要看大福体育官方app下载写的是“定金”还是“押金”，如果是定金，房东有权不退；如果是押金，大福体育网页版登录入口协商。建议你先仔细看大福体育官方app下载里关于违约的条款，主动找房东谈，承认违约，提出愿意承担一部分违约金，看能不能换回大部分押金。态度诚恳一点，房东未必愿意纠缠，毕竟再找租客也有成本。如果大福体育官方app下载没写违约金，你大福体育网页版登录入口主张只赔偿实际损失，要求退剩余押金。协商不成，后续再考虑诉讼，但成本较高，建议优先谈。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。

[律师回复] 物业无权锁电梯阻拦运送装修材料，保存证据后先协商，协商不成打12345、住建部门投诉，人员被困可报警，也可起诉维权。

[律师回复] 你好，大福体育网页版登录入口和房东先协商