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大福体育网页版登录入口:建设工程纠纷法律视频

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  建设单位招标应当具备什么条件

  法律规定，任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。 建设单位招标，招标人应当具有编制招标文件和组织评标的能力，大福体育网页版登录入口自行办理招标事宜。 具体应当具备如下条件： （一）具有项目法人资格（或者法人资格）； （二）具有与招标项目规：透丛映潭认嗍视Φ墓こ碳际、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量； （三）有从事同类工程建设项目招标的经验； （四）拥有3名以上取得招标职业资格的专职招标业务人员； （五）熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。

  郑晓龙律师

  714次播放 2022.06.07
• 02:28
  

  哪些情况属于无效招标和投标

  无效招标包括： 1、招标程序违法：不在国家指定媒介发布资格预审公告和招标公告；在资格预审文件、招标文件发售、澄清、修改的时限不符合法定要求；投标文件确定的提交资格预审申请文件的时限不符合法定要求。 2、招标行为违法：在不同媒介发布的同一招标项目的公告内容不一致；不按照资格预审文件载明的标准和方法进行资格预审，或者资格审查委员会的组件不符合法定要求；招标人或者招标代理机构限制排斥潜在投标人；招标人或者招标代理机构向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或者可能影响公平竞争的有关招投标的其他情况，或者泄露标底；招标人或者招标代理机构与投标人串通；招标代理机构在所代理的招标项目中投标或者代理投标。 无效投标包括：未按照招标文件的规定提交投标保证金的；投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；不具备招标文件中规定的资格要求的；报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。

  郑晓龙律师

  755次播放 2022.06.07
• 01:36
  

  如何办理工程质量监督手续

  建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。 首先，准备申请材料，包括： 1、建设工程质量监督注册申请表； 2、建设工程规划许可证； 3、施工中标通知书、施工大福体育官方app下载及施工单位资质证书、项目经理资格证书； 4、监理中标通知书、监理大福体育官方app下载及监理单位资质证书、项目总监资格证书； 5、施工图设计文件及审查报告、合格书； 6、岩土工程勘察报告； 7、工程质量责任信息档案。 其次，向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请。 最后，受理机关作出决定。

  郑晓龙律师

  622次播放 2022.06.07
• 01:59
  

  工程造价和工程预算有什么区别

  工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。 工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。 两者存在以下不同： ①工程造价与工程预算两者概念不同：工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划，工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。 ②工程造价与工程预算两者的所处阶段不同：顾名思义，讲得通俗一点的话，一个是预计产生费用，一个是实际产生费用。 ③工程预算是工程造价的一部分，即工程造价的范围更广。 工程造价包括工程投资估算，工程概算，工程预算，工程竣工结算，工程决算等。 所以，工程造价包括工程预算，工程预算属于工程造价，它们是从属关系。

  郑晓龙律师

  1416次播放 2022.06.07
• 01:23
  

  建筑工程企业怎么办理资质升级

  建筑工程企业资质升级办理流程如下： 1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料; 2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请; 3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格; 4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。 需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核;办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

  郑晓龙律师

  1085次播放 2022.06.07
• 01:50
  

  建筑工程竣工验收程序是怎样的

  工程竣工验收应当按以下程序进行： （一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。 实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 （二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 （三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 （四）建设单位组织工程竣工验收。 如参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

  郑晓龙律师

  767次播放 2022.06.07
• 02:13
  

  如何办理特种工程专业承包资质

  特种工程专业承包资质不分等级。 企业主要负责人包括技术负责人、注册建造师、职称人员、技术工人、现场管理人员。 资质标准： 一、企业资产 净资产240万元以上。 二、企业主要人员 （1）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格；相应的专业技术人员齐全。 （2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。 （3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于5人。 （4）技术负责人主持完成过相应专业工程业绩2项。 三、承包工程范围 可承担相应特种专业工程的施工。 注：特种工程是指未单独设立的特殊专业工程，如：建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程。

  郑晓龙律师

  1232次播放 2022.06.07
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  工程建设中是否允许垫资

  垫资承包施工，是长期以来在中国建设工程施工领域存在的一种承包方式，是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后，再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工大福体育官方app下载纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定，工程建设中是允许垫资的。 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。

  郑晓龙律师

  789次播放 2022.06.07
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  竣工验收有什么步骤

  竣工验收步骤如下： （一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。 实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 （二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 （三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 （四）建设单位组织工程竣工验收。 如参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

  郑晓龙律师

  740次播放 2022.06.07