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[律师回复] 大福体育官方app下载没到期，房东把房子竞标走，不影响你继续租用。民法典规定买卖不破租赁，新业主应接着履行到租期届满。若你是从别人手里转租店铺，要先看原房东是否同意转租；同意则你能继续用，不同意原房东可解除，你只能向转租人索赔。先留好大福体育官方app下载、转账、聊天记录，书面告知房东和新业主继续履行；对方强行清。推鹚咭蠹绦男胁⑴庾靶、搬迁、停业损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 场地因政府禁令不能继续经营，属于大福体育官方app下载目的无法实现，你大福体育网页版登录入口要求解除租赁大福体育官方app下载，让房东退还剩余租金和押金。先留好大福体育官方app下载、付款记录、政府通知、沟通记录，跟房东书面提出搬离和退款。对方不退，就去法院起诉，请求退租金、押金并赔损失。若房东明知不能做仍出租，还可主张其承担更多责任。别拖着，尽快固定证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 二手房过户费主要有契税、增值税及附加、个人所得税、印花税、登记费、土地出让金。契税买方缴，税率看套数面积，通常1%至3%。增值税满两年免，未满两年约5.3%。个税满五唯一免，否则差额20%或全额1%。住宅印花税免，登记费几十。大福体育官方app下载里写清谁承担，先查年限、面积、套数再算税。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

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[律师回复] 你签了大福体育官方app下载，租电瓶车那块就得按大福体育官方app下载来。对方说你有补贴，如果大福体育官方app下载里没写，你又拿不出聊天记录或录音，口头承诺很难算数。现在你单方面不干了，属于违约，大福体育官方app下载约定要付一个月租金作为违约金，原则上有效，法院一般会支持。想按天算，除非大福体育官方app下载明确写了大福体育网页版登录入口提前解约按天结算，或者你能证明对方存在欺诈、强迫签约，否则很难。建议你先翻大福体育官方app下载看违约条款，再找当时招你的人对质并录音，固定“有补贴”的证据。如果实在证据不足，就试着跟对方协商少赔点，但做好要付一个月的心理准备。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 邻居的风水说法不是法律上的正当理由，你换门只改变开启方向，不影响通行、采光、安全，完全有权自主决定。先心平气和沟通，说明风水属于个人主观看法，法律不保护；如果对方仍阻挠，可请物业或居委会出面调解，调解不成大福体育网页版登录入口报警处理，或者向法院起诉要求排除妨碍。注意保留好相关证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 你女儿是名义借款人，贷款法律上得由她负责还，但钱实际是父亲花的，他占着不还就是不当得利。现在你直接起诉你父亲，要求他返还这笔款项及利息，证据上要留好贷款发放记录、他消费或取现的凭证、以及他认可钱是他花掉的聊天或录音。如果父亲名下没钱，判决后大福体育网页版登录入口申请强制执行。另外注意别拖过三年诉讼时效，从你要求他返还被拒绝那天起算。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 顶楼如果是你家专有部分，堆放杂物就是占用你的空间，你大福体育网页版登录入口要求搬离并恢复原状；如果是公共区域，这个堆放行为也妨碍通行、存在消防隐患，物业公司有义务制止和清理，你不满意大福体育网页版登录入口直接向法院起诉排除妨碍。先拍照录像固定证据，再书面通知对方限期搬走，对方不理就起诉。注意保留催告记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 只有国有土地证没有房产证，说明房子还没取得合法产权登记，法律上不能完全证明房子归你，买卖、抵押、继承都会受限。你要先查房子有没有规划许可和竣工验收材料，如果有，带上土地证、身份证明、建房批文等到不动产登记中心申请办理房屋所有权首次登记，登记后就能拿到不动产权证书。如果缺少审批手续，属于历史遗留问题，得看当地有没有补办政策，建议尽快找属地自然资源部门了解具体补办流程，别拖，越拖越麻烦。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 这明显是房东违约。你租期还没到，他擅自把厂房另租给别人，你有权要求他继续履行大福体育官方app下载、腾退房屋，或者选择解除大福体育官方app下载让他赔偿搬家、停產等损失。先固定好租赁大福体育官方app下载、租金支付记录和房东另租的证据，书面催告他限期纠正，他不理就直接起诉到法院，同时大福体育网页版登录入口申请保全措施防止损失扩大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。