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于金丹律师
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福建闽源律师事务所
福州市金祥路517号海悦园2#1601
5.0
分
帮助人数:15
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验,大型企业服务经验
189-6089-5671
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#律师简介:于金丹律师简介福建闽源律师事务所主办律师|福州市妇联调解员执业领域:婚姻家庭纠纷|大福体育官方app下载经济纠纷|人身损害与大福体育官方app下载事故|刑事辩护“我们办理的不仅仅是案件,更是当事人的人生。”这是于金丹律师始终恪守的职业信条。凭借超过九年的法律实务积淀,她尤其专注民商事领域,以女性律师特有的细腻洞察与坚韧不拔,在情、理、法的交织中,为每一位当事人寻找最优解,守护他们的财产、家庭与未来。专业经验与执业理念于金丹律师自执业以来,已严谨处理过上百起案件,业务范围覆盖复杂的房产纠纷、专业的大福体育官方app下载经济争议、人身损害赔偿、大福体育官方app下载事故及刑事辩护等。作为福州市妇联调解员,她深谙家事纠纷的调解技巧与情感疏导,善于在诉讼之外为当事人开辟高效、平和的解决路径。她坚信,真正的专业不仅体现在法律条文的熟练运用,更在于对当事人处境的理解与关怀。因此,她始终以热情耐心倾听诉求,以勤勉尽责的态度推进每一个法律环节,在合法的框架内,高效地为当事人争取最大化的合法权益。代表性案例与专业实力于律师的专业能力在其代理的多起具有代表性的案件中得到了充分彰显:·在婚姻家事领域,她代理的“甘某某离婚纠纷案”被评为省内首个支持家务劳动经济补偿的案件。此案的成功不仅为当事人争取了公平的补偿,更对同类案件的处理产生了积极的示范效应,展现了于律师在前沿法律问题上的探索勇气和专业深度。在“李某某婚约财产纠纷案”中,她通过尽职的调查和有力的证据组织,成功为当事人追回了大部分礼金,最大限度地减少了当事人的经济损失。·在刑事案件领域,她同样展现出卓越的辩护能力。在“林某某涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪”一案中,于律师通过严谨的案情分析和对量刑情节的精准把握,成功说服法院将判决结果从实刑调整为缓刑,守护了当事人的人身自由,为其争取了改过自新的宝贵机会。客户认可与服务承诺于金丹律师勤勉、高效的工作风格与真诚的服务态度,赢得了当事人的广泛赞誉,并多次收获表达感谢的锦旗。这不仅是客户对其过硬专业能力的认可,更是对其“将客户之事视为己任”的尽职精神的最高褒奖。选择于金丹律师,意味着您将得到一位兼具法律智慧、实战经验与人文关怀的可靠盟友。她将用专业为您厘清法律迷雾,用责任为您的权益保驾护航。
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租赁大福体育官方app下载纠纷,租赁房屋无规划许可大福体育官方app下载无效,承租人诉求返还租金、赔偿装修损失,一二审均驳回
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代理出租方参与房屋租赁大福体育官方app下载纠纷一、二审。针对承租人以大福体育官方app下载无效为由,诉请返还租金、高额装修赔偿,引用占有使用费相关司法解释充分抗辩。一、二审均采纳我方代理意见,仅判决返还履约保证金,驳回租金返还、装修损失等诉求,维护出租方合法权益。
详细案情>
胜诉
房屋租赁大福体育官方app下载纠纷一案——成功为原告争取装修残值及评估费共计262005元,驳回被告全部抗辩
代理方:
原告
结果:
胜诉
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获得改判
开发商延期办理土地证,逆风翻盘,二审改判开发商赔偿一半违约金
代理方:
上诉人
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获得改判
我的价值:
我方代理开发商二审介入案件,认为第一:不动产权证书包含了:房屋所有权证和土地证,开发商已经办理了房屋所有权证,只有一个土地证没有办理则违约金应该减半;第二:没有土地证不会影响以没有《土地使用权证》不影响业主占有、使用、收益和处分房屋的权利,请求法院降低违约金的比例,因为福州市不动产登记和交易中心规定显示只需《房屋所有权证》,就大福体育网页版登录入口办理房屋转让、抵押等手续。最后法院支持我方的观点。
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在啊。我要跟男朋友分手,他一直癩在我家,不搬走怎么办。而且是我租的房子?
[律师回复] 你男朋友一直要赖在你家的,你大福体育网页版登录入口报警。
严卫其律师
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2026-09-03
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房能代偿问题?
[律师回复] 你问的房能代偿,得看具体啥情况。如果是别人想替你还房贷或欠款,法律上允许,但必须写清楚代偿后谁享有权利,最好签正式协议并通知债权人。如果是拿房子去抵债,那不能私下直接约定,要走合法的评估、过户或司法拍卖流程,还得处理好房子上的抵押登记。代偿不等于债务消灭,务必把还款凭证和协议都留好。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-08-25
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公租房电梯有配备风幕机机吗,没配要租户自己安装吗?
[律师回复] 公租房电梯不是必须配风幕机,法律没强制。没配不违约。租户不能自己装,因为电梯是特种设备,私自改动有安全隐患,还可能违反管理规定。如果确实需要,向公租房管理单位提交书面申请,由他们委托有资质的单位评估和安装。如果不同意,大福体育网页版登录入口找社区协调,或者看大福体育官方app下载里有没有约定,有约定大福体育网页版登录入口起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-08-20
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关于房产过户问题?
[律师回复] 你好,有关房产过户的什么问题呢
严卫其律师
5.0分
2026-08-15
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想了解,张贴物业费催收公告是否侵犯隐私权?
[律师回复] 张贴物业费催收公告是否侵犯隐私权,关键看公告内容。如果公告里写了业主姓名、具体房号、欠费金额,甚至门牌号,这就把个人财产信息暴露给公众,明显侵犯隐私权,你大福体育网页版登录入口要求物业立即撤下并赔礼道歉。如果只是笼统提示某栋某单元存在欠费、不指名道姓,且为了催收必要,一般不构成侵权。遇到这种情况,先拍照留存证据,书面通知物业停止侵害、删除公告;若对方不理,可向法院起诉,要求停止侵害、消除影响、赔偿损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-08-11
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廉租房,当时买了政府建的3平方柴火间,现在要收回廉租房,要怎样还回当地政府?
[律师回复] 这种情况下,你需要先确认当初购买柴火间时签订的协议内容。如果协议里明确柴火间是独立产权或可单独转让,那你大福体育网页版登录入口要求政府按市场价回购;如果协议只给了使用权,那通常随廉租房一起收回,政府会退还你当初的购买款。建议你带着购房大福体育官方app下载和收据,直接去当地住房保障中心或原办理单位,说明情况并要求书面确认处理方式。如果对方不配合,大福体育网页版登录入口向上级住建部门投诉或申请行政复议。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-08-07
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房东大福体育官方app下载写明租金不含税怎么办?
[律师回复] 这种情况在租房中很常见。大福体育官方app下载写“租金不含税”,意味着房东想把开发票产生的税费转嫁给你。首先,你要明确这笔税是法定的,房东作为收款方有纳税义务,但你们大福体育网页版登录入口协商由谁承担。解决方案是:如果你需要发票(比如报销),大福体育网页版登录入口跟房东商量,你额外支付税费(通常是租金的一定比例,比如5%左右),让他配合开票。如果不需要发票,就按大福体育官方app下载约定付不含税租金,但注意这不能免除房东的纳税责任。建议在补充协议里写清楚税费承担方式,避免后续扯皮。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
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2026-07-28
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公共排水管在业主家里漏水谁负责?
[律师回复] 大福体育网页版登录入口处理的 方便了解一下情况?怎么联系你,留言给你打过去或者加您
李雅楠律师
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2026-07-13
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小区没住还没装修要不要交物业管理费?
[律师回复] 需要交。根据《民法典》第944条,房屋交付后,业主不得以未入住、未装修为由拒交物业费,因为物业服务针对公共区域。但若房屋尚未交付,物业费由开发商承担。部分地区对空置房有减免政策,你可查询当地规定或与我细说具体情况。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
殷德友律师
5.0分
2026-07-12
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天花板漏水?
[律师回复] 天花板漏水可能涉及相邻权纠纷。首先,应检查漏水原因,如楼上住户装修不当或房屋质量问题。若因楼上住户造成,可与其协商维修和赔偿;若协商不成,可向物业或社区调解委员会寻求帮助。若仍无法解决,可向法院提起民事诉讼,要求停止侵害、赔偿损失。同时,注意保存证据,如漏水照片、维修费用单据等,以备诉讼之需。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
殷德友律师
5.0分
2026-07-08
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