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我转租给朋友住了,但是房东说我转租给别人赚钱了?

转租赚不赚钱不是警察管的事，未经房东同意转租，房东可解除大福体育官方app下载、要求赔偿，但无权罚款。警察也不会因转租抓你，除非你涉嫌诈骗等犯罪。房东是在吓唬你。赶紧让朋友搬离，或和房东协商取得书面同意；协商不成可谈解约退租，别硬拖。若房东骚扰威胁，可报警并留证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。...

房子抵押贷款还清了当天大福体育网页版登录入口拿房产证办理解压吗?

通常不能保证当天办。贷款结清只是钱还完，银行还要出结清证明、注销抵押申请、他项权证或登记证明，内部盖章流转可能要几天。若当天已拿到这些材料，且登记中心能当场受理，就可当天申请注销抵押，办完才算解押；房产证押在银行的，还清后一般归还。建议还清前问银行多久出材料，还清后马上催要，拿到后尽快去登记中心办。银行拖延可书面催告，必要时起诉要求配合。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。...

房东提前收房违约，违约金该给多少

房东提前收房属于违约行为，违约金数额先看大福体育官方app下载约定。按照《中华人民共和国民法典》，大福体育官方app下载双方能事先约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金，也能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。要是大福体育官方app下载有明确约定，那房东就得按约定支付违约金。 要是大福体育官方app下载没约定违约金，就按实际损失确定赔偿。实际损失包含租客因房东提前收房产生的直接损失和间接损失，像另寻房屋的费用、搬家费用。要是重新租房租金上涨了，上涨部分也算损失。不过，租客要求房东赔偿损失，得提供相关证据证明损失存在以及具体金额。 如果房东觉得约定的违约金过高，大福体育网页版登录入口请求法院或仲裁机构适当减少；要是租客觉得约定的违约金低于造成的损失，也能请求法院或仲裁机构增加。法院或仲裁机构会综合实际损失、大福体育官方app下载履行情况、当事人过错程度等因素来衡量。 给大家提个建议，签大福体育官方app下载时要明确违约金条款。遇到纠纷，双方先协商解决，协商不成，可通过法律途径维护自身权益。保留好相关证据，能在维权时发挥重要作用。 ...