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父母双86年宅基地被侵占能要回来吗?

若父母健在，86年宅基地被侵占，已登记的可依民法典第196条主张返还，不适用诉讼时效；未登记先找村委会调解，请乡政府确权，不服再起诉。若父母已去世，子女可继承地上房屋并主张返还，空地可能由村集体收回。尽快收集老宅基地证、批文、证人证言和现场照片，尽早起诉防证据灭失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。...

土地大福体育官方app下载遭对方违约，应如何给予赔偿

土地大福体育官方app下载一方违约后的赔偿方式，主要看大福体育官方app下载约定和相关法律规定。 要是大福体育官方app下载里有明确的违约赔偿条款，那就按条款来。比如，约定了违约金数额或计算方法，违约方就得支付相应的钱。要是约定的违约金比造成的损失少，守约方大福体育网页版登录入口让法院或仲裁机构增加；要是违约金比损失多很多，违约方大福体育网页版登录入口请求适当减少。 要是大福体育官方app下载没约定违约赔偿，守约方大福体育网页版登录入口要求违约方赔偿实际损失。实际损失包含直接损失和间接损失。直接损失有因对方违约导致的土地闲置费、前期投入费等；间接损失像土地正常使用带来的经营收益这种预期可得利益，但间接损失得能预见才行。 守约方有义务采取措施防止损失扩大，要是没采取措施导致损失变大，就不能就扩大的损失索赔。 索赔时，能先和违约方协商，让对方担责。协商不成，守约方大福体育网页版登录入口收集大福体育官方app下载、损失证明等证据，去法院起诉，或者依据仲裁协议申请仲裁，通过法律途径维护权益。 ...

房屋拆迁财产纠纷怎样处理

在房屋拆迁过程中，财产纠纷时有发生。为了妥善处理这些纠纷，保障自身合法权益，以下是一些实用的解决途径。 协商是解决纠纷的基础办法。拆迁双方依据公平、自愿的原则，围绕补偿方式、金额、安置用房面积和地点等问题展开沟通，若能达成一致协议，纠纷就可顺利解决。这种方式省时省力，还能避免矛盾进一步激化。 要是协商不成，拆迁当事人可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。申请时要准备好裁决申请书、身份证明、拆迁许可证等材料。管理部门受理后，会先组织调解，调解不成才会作出裁决。 如果对行政裁决不满意，当事人有两种选择。大福体育网页版登录入口在规定时间内向上一级行政机关申请行政复议，也大福体育网页版登录入口向人民法院提起行政诉讼，具体要根据实际情况来决定。 若拆迁补偿安置协议签好后，一方不履行协议义务，另一方大福体育网页版登录入口去法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自己的权益。 若被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内没搬迁，房屋所在地的市、县人民政府会责成有关部门强制拆迁，或者房屋拆迁管理部门会申请人民法院强制拆迁。 在处理纠纷过程中，当事人一定要注意收集和保存相关证据，像拆迁公告、补偿协议、房屋产权证书等，这些证据能在关键时刻为自己的合法权益提供有力支持。...