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林瑶律师鼓楼区 当前在线
优势: 有团队 | 办过大案 | 有顾问单位经验
学历:本科 武汉科技大学
实名认证 执业认证
擅长 大福体育官方app下载事务 房产纠纷 征地拆迁
大福体育网页版登录入口我最新征地拆迁律师回复
拆迁安置不合理怎么办想了解我拆迁安置不合理该怎么办?
拆迁安置不合理,先核对协议和补偿方案,把房屋面积、评估报告、安置房位置和差价款算清楚。觉得不合理,别签空白协议。对补偿决定不服,可在法定期限内申请行政复议或向法院起诉;被违法强拆,及时拍照录像并报警,再起诉要求赔偿。也可申请复核评估、要求听证,找当地征收办当面谈。注意别拖过起诉期限。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。...
遇到个人强占他人土地该如何处置
个人强占他人土地是一种侵犯他人合法权益的行为,遇到这种情况,咱们大福体育网页版登录入口通过下面这些办法来处理。 先试试和对方好好协商。被占了土地的人直接找强占土地的人,跟他说清楚,让他赶紧停止强占,把土地还回来。这种方式简单又和平,要是双方能谈拢,最好签个书面协议,把各自该做的事、享有的权利都写清楚,以后也有个凭证。 要是协商没用,就大福体育网页版登录入口申请调解。像村民委员会、乡镇人民政府这些组织,他们在基层有影响力,也有调解的经验,找他们帮忙调解,说不定能让双方达成和解。 要是之前双方签了仲裁协议,或者土地承包大福体育官方app下载里有仲裁条款,那就大福体育网页版登录入口向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁的结果是有法律效力的,如果强占土地的人不按照仲裁结果执行,被侵权的人大福体育网页版登录入口向法院申请强制执行。 最后,还能向法院起诉。被侵权的人去有管辖权的法院,要求侵权人停止侵害、把土地还回来、赔偿损失等。法院会根据实际情况和法律规定作出判决。要是侵权人不执行判决,被侵权人还能申请强制执行。 在处理这件事的过程中,被侵权的人一定要注意收集和保存证据,比如土地的权属证明、土地被强占的照片、视频等。有了这些证据,才能更好地维护自己的合法权益。 ...
满足什么条件能拿到n+1补偿
在劳动纠纷里,“N+1补偿”是大家常关注的问题。“N+1补偿”是说用人单位和劳动者解除劳动大福体育官方app下载时,要按劳动者工作年限(N),每满一年就给一个月工资作为经济补偿,还得额外多给一个月工资(+1)当作代通知金。 先说说经济补偿(N)。根据《中华人民共和国劳动大福体育官方app下载法》,有好多情况用人单位得给这笔钱。比如用人单位主动跟劳动者提出解除劳动大福体育官方app下载,双方商量好了;劳动者生病或者不是因为工作受伤,没办法再干原来的工作,也干不了单位另外安排的工作;劳动者不能胜任工作,单位给培训或者调岗了,还是干不好;签劳动大福体育官方app下载时依据的客观情况变了,大福体育官方app下载没法履行,双方商量也没达成变更协议。 而“+1”代通知金不是随便给的。只有在刚才说的后三种情况下,用人单位没提前30天书面通知劳动者要解除大福体育官方app下载,才需要多给一个月工资。 这里的月工资,是指劳动者在劳动大福体育官方app下载解除或者终止前12个月的平均工资。要是劳动者月工资比当地上年度职工月平均工资高三倍,那就按照职工月平均工资三倍的数额来支付,而且补偿年限最多不超过12年。 给劳动者的建议是,要是遇到用人单位解除劳动大福体育官方app下载,得看看是不是符合“N+1补偿”的条件。如果符合,要理直气壮地维护自己的权益。要是和单位协商不成,大福体育网页版登录入口向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。 ...
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