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[律师回复] 2015年自行换三亩良田建祠堂住宅，若未获村集体同意和农用地转用审批，肯定违法。耕地不能私下协议改成宅基地或祠堂用地，调换只涉及承包经营权，不改变土地用途。基本农田更严禁占用。首先应停止施工；其次可请乡镇政府、自然资源、农业农村等机关查处，责令拆除、复耕并罚款；最后受损村民可起诉主张协议无效、恢复原状。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 村集体修路不能想动就动你的地。土地属于集体或国家，但你的承包地、宅基地使用权受法律保护。修路属于公共利益，依法应当走征收或征用程序，并给予公平补偿。如果没谈补偿、没签协议就强行施工，你大福体育网页版登录入口明确拒绝，保存好现场照片、录音等证据，向县级以上人民政府自然资源主管部门举报，或者直接提起行政诉讼。若已经种了庄稼或建了房，还大福体育网页版登录入口索赔青苗费、地上附着物损失。别答应口头承诺，必须白纸黑字盖章。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系紧密相连。如果户口不在本集体，通常无法在该集体的宅基地上建房。不过，如果宅基地是通过合法继承等方式获得的，那么即使户口不在本集体，也可能有权在宅基地上进行房屋建设或翻新。建议先向当地村委会或相关管理部门大福体育网页版登录入口具体政策，了解是否符合建房条件。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 遇到土地纠纷，首先要保持冷静，收集好相关证据，比如土地使用证、大福体育官方app下载、协议等。其次，大福体育网页版登录入口尝试与对方协商解决，协商过程中要保持理性，提出合理的诉求。如果协商不成，大福体育网页版登录入口向当地的调解机构申请调解，调解是一种比较温和且有效的解决方式。实在不行，大福体育网页版登录入口向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，按照法律程序进行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。