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[律师回复] 土地多年被他人占用，能否要回看权属和占用原因。你有承包证、宅基地证、分地记录，能证明地归你，对方无合法手续，就可要求返还。先找村委会调解，不成去法院起诉，请求返还土地、排除妨害并赔占用损失。若是征收、合法流转或已重新发包，通常要不回，只能争补偿。返还原地一般不受三年时效限制，赔偿可能受限。证据早收。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

[律师回复] 土地只是转包、出租，承包权仍是你的，耕地地力保护补贴一般归你；实际种粮补贴归种粮人。若转让承包权，补贴归新承包方。大福体育官方app下载写了补贴归属，按大福体育官方app下载办。想继续领原补贴，先看流转大福体育官方app下载；没约定可签补充协议，并到乡镇政府或农业农村局核对补贴名单。大福体育官方app下载约定给经营者的，你不能再领。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 地还是你的承包地，转给别人种只是流转。耕地地力保护补贴通常归承包权人，实际种粮一次性补贴、稻谷补贴等归实际种地的人。流转大福体育官方app下载写清楚归谁，就按大福体育官方app下载来。建议补签书面大福体育官方app下载并到村里备案，写清各项农补归属、发放时间和违约责任。若补贴已错发，先找村里调解，不成可起诉要求返还。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

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[律师回复] 农村宅基地使用权归你户享有，但空闲近50年很可能被村集体收回。根据《土地管理法》第六十二条，宅基地长期闲置、未建房，村集体报经原批准机关同意，大福体育网页版登录入口收回使用权。建议你赶紧查宅基地使用权证或登记档案，若还在名下，尽快向村委会提交建房申请；若已被收回，只能重新申请宅基地。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

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[律师回复] 私有公路硬化后，所有权仍归原权利人。硬化属于政府投入的公共设施改造，不改变权属。若硬化前有征收或补偿协议，则按协议处理。你先查土地登记资料和硬化项目立项文件，确认有没有征收决定。没有的话，你照样享有使用、收益等权利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 农村危房改造是有补助的，但得看你的家庭情况和当地标准。既然被贴了危房牌，说明房子确实危险，大福体育网页版登录入口走旧房翻建程序。先去村委会或乡镇政府递交申请，他们会组织认定，符合条件的纳入年度改造计划。补助一般直接打到你的卡上，金额根据困难程度定。建房前要办妥宅基地和规划手续，别先拆后批。如果政府不办理，你大福体育网页版登录入口申请行政复议或行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 农村田里立电线杆，赔偿主要看占了多少地、压坏多少青苗。依据《土地管理法》和《民法典》，电力公司用地必须依法补偿：永久占地的，按省级政府公布的区片综合地价算，包含土地补偿费和安置补助费；临时用地的，按被占土地前三年平均年产值逐年补，青苗和地上附着物另算。你找施工方要用地手续和补偿标准，不给你就拍照、录像固定现。傧蜃匀蛔试粗鞴懿棵啪俦ɑ蛑苯悠鹚。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。