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李泽宇律师
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河北云阔律师事务所
河北省保定市莲池区裕华西路52号,电话:15033799998
5.0
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亲办案例:230个
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#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
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郭少伟律师
河北环都律师事务所
张家口经济开发区 中兴北路11号长江时代广场A座8楼河北环都律师事务所
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高天律师
河北诚成律师事务所
河北省张家口万全区孔家庄镇东升路万全法律服务中心101,102室
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房屋交易过户受阻,孙洪涛律师代理买家追回全部垫付款项
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胜诉
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孙洪涛律师代理购房人整理定金转账、缴费凭证全套证据,围绕费用实际受益主体展开法律论证,法院认定被告返还全部定金及垫付税费、物业费、维修基金,为当事人挽回四万余元经济损失。
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哥哥买的房,人去世了,房子还有贷款怎么办?
[律师回复] 哥哥去世后,房子和贷款是一体的。如果你们想保留这套房,需要由继承人继续还贷,还清后房子归继承人。如果不想留,大福体育网页版登录入口放弃继承,房子归银行处置,贷款也不用你们掏钱。最怕的是既想留房又不还贷,银行会起诉并申请拍卖房子,拍卖款先还银行,剩下部分才属于遗产。所以先确认继承人都有谁,大家商量好是否要房,要房就按时还月供,不要房就书面放弃继承,千万别私下垫付或拖延。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
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2026-09-02
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欠房租不给?
[律师回复] 租客欠房租不付,你先书面催告,给他一个合理期限。到期还不给,你就解除租赁大福体育官方app下载,要求他搬走,同时主张欠的租金和违约金。证据要留好,租赁大福体育官方app下载、催告记录、转账凭证都别丢。他要是赖着不走,你直接去法院起诉,判决后申请强制执行。注意押金不能自动抵扣租金,除非大福体育官方app下载里写了。赶紧处理,别拖。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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2026-08-30
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二手房买卖契税谁出?
[律师回复] 二手房买卖的契税,法律规定由买方缴纳,这是法定纳税义务。你们大福体育网页版登录入口私下约定由卖方出这笔钱,但大福体育官方app下载里一定要写清楚,否则税务上还是买方去申报缴税,到时容易扯皮。建议签大福体育官方app下载前把契税由谁承担明确写进条款,免得后面多花冤枉钱。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-08-25
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和开发商协商一致签订6年期分期退款协议,如果我们放弃置换房屋,我们属于宁洱县58户无房可交付业主?
[律师回复] 放弃置换房屋后签的6年期退款协议,这笔钱通常不再属于保交楼监管范围,监管资金主要用于房屋建设交付,而非退房款。6年周期太长,开发商资金链一旦出问题,退款可能落空。相比之下,优先选择置换房屋更有保障。若坚持退款,务必要求开发商提供足额担保,并明确逾期还款的违约责任,同时将协议在住建局备案确认。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-08-21
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楼道进业主的水管道漏水造成了损失业主需要承担责任吗?
[律师回复] 楼道里的进水管一般属于公共设施,通常由供水企业或物业负责维护,除非漏水是您自己私改管道或使用不当造成的,否则您不需要担责。建议您先拍照录像固定证据,立刻联系物业关闭水阀并报修,同时保留维修记录和损失清单。如果物业或供水方推诿,您大福体育网页版登录入口向街道办或社区反映,必要时通过诉讼向责任方索赔。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-08-19
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在九几年买了一处平房,公产房。不能过户。帮我写一份协议。?
[律师回复] 您好,具体情况电话联系您
北京市京博律师…律师
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法院判决书下来三天了,因为法院判的不公平,我现在把房子过户别人名下,这样大福体育网页版登录入口吗?法院还会拍卖吗?
[律师回复] 这种情况非常危险,强烈建议你立即停止过户。判决书下来三天,如果还未过上诉期(通常15天),判决尚未生效,但你此时转移财产,一旦对方申请财产保全或法院认为你恶意转移财产,法院大福体育网页版登录入口认定过户无效,甚至对你进行罚款、拘留,情节严重的可能构成拒不执行判决罪。即使过户完成,法院仍可依法拍卖该房产。正确的做法是对判决不服,应在法定期限内上诉或申请再审,而不是私下转移财产。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-08-05
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公产房是遗产吗?
[律师回复] 公产房一般不属于遗产。公产房所有权归国家或单位,承租人仅享有使用权,而遗产须为个人合法财产。承租人去世后,符合条件的共同居住人可向产权单位申请变更承租人,继续承租,但这并非继承。若无共同居住人,产权单位通常有权收回房屋。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
殷德友律师
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2026-07-14
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回迁房买卖和谁签大福体育官方app下载?
[律师回复] 回迁房能不能买卖、和谁签,关键看有没有拿到不动产权证。如果已经办出产证,直接和房产证上登记的人签买卖大福体育官方app下载,去办过户就行。要是还没办证,只有拆迁安置协议,那只能和协议上的被拆迁人签协议,而且最好让协议里所有安置人口都一起签字,这样以后不容易扯皮。不过这种房子没证就卖,风险挺大的,很可能过不了户,建议等产证下来再交易,或者在大福体育官方app下载里把过户时间、违约责任写清楚。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一联系。
吴亮律师
5.0分
2026-06-30
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买回迁房怎么弄?
[律师回复] 回迁房交易需要遵循当地的房产政策和法律法规。首先,确认该回迁房是否已经取得房产证,以及是否满足上市交易的条件。其次,买卖双方应签订正式的房屋买卖大福体育官方app下载,并明确约定交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。此外,需要缴纳相应的税费,并办理房产过户手续。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
殷德友律师
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2026-06-30
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