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[律师回复] 口头承诺与书面定金大福体育官方app下载不一致，若有聊天记录、录音、宣传单、付款凭证等，可证明对方故意骗你签约。你可先发书面通知，明确因受欺诈要求撤销大福体育官方app下载并退定金，限定几天答复。对方不退，就到法院起诉，请求撤销大福体育官方app下载、返还定金；若大福体育官方app下载里写的是“定金”，也别轻易放弃，法院会审查欺诈和违约归属。撤销权要在知道被骗起一年内行使，越早越好。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 同学提的事你没写，我没法逐条判断。原则是按大福体育官方app下载和实际居住天数分摊。你女儿住17天，前10天没。桓贸瞿10天租金和水电。提前退租若违约，按大福体育官方app下载赔；没写就赔房东实际损失。让房东退押金，扣款要凭据。协商不成可起诉，保留聊天和付款记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 在自己家地下车库停车是否需要交钱，需要分情况来看： 情况一：购买了地下车库的产权 如果业主已经购买了地下车库中某一个具体车位的产权，那么从本质上来说，该车位就如同业主所购买的房屋一样，属于业主的私人财产。在这种情况下，业主有权自由使用该车位进行停车，通常无需再向他人缴纳车位的租赁费用。 不过，业主可能需要缴纳车库的物业管理费。这是因为物业公司会对地下车库进行一系列的管理和维护工作，包括车库内的卫生清洁、照明设施维护、安保巡逻等。具体的物业费标准会根据当地的物价水平、物业服务内容和质量等因素来确定。 情况二：没买车位产权，但缴纳了车位分摊费用 有的小区，购房者在买房时房价里已经包含了地下车库的建设成本费用，也就意味着业主已经分摊了地下车库的相关费用，那么业主是有权利使用这些配套设施的。 这种情况下，业主停车是否缴费则要看当地法规和购房大福体育官方app下载约定。有些地方规定，小区公共配套设施属于全体业主共有，业主停车无需再额外缴费；有些地方可能允许物业收取一定的管理费用，用于车库的日常维护。 情况三：租赁车位 若业主没有购买地下车库的车位产权，而是选择向开发商或者其他拥有车位产权的业主租赁车位来停车，那么就需要按照租赁大福体育官方app下载的约定支付相应的租金。租金的金额通常会受到市场供需关系、车库位置、小区地段等因素的影响。同时，除了租金外，一般也需要缴纳一定金额的物业管理费。 情况四：使用小区公共临时停车位 在一些小区，地下车库设有公共临时停车位，供业主临时停车使用。在这种情况下，车主是否需要缴费取决于小区的规定。若小区允许业主免费使用公共临时停车位，那么停车无需缴费；若小区对公共临时停车位进行收费管理，以提高车位的使用效率，合理分配停车资源等，那么使用这些车位就需要按照小区制定的收费标准缴纳停车费用。

[律师回复] 你好，我是芙蓉律师事务所的法律顾问，请问你想大福体育网页版登录入口什么问题？

[律师回复] 长沙二手房中介费目前的市场行情是买卖双方各承担一部分，常见比例是买方 1.5% - 2%，卖方 1%。不过这个费用没有固定标准，完全大福体育网页版登录入口协商

[律师回复] 一般情况下，单纯租赁别人门面的老师不算业主。 法律层面的业主定义 根据相关法律规定，业主是指房屋的所有权人，即依法登记取得或者根据《民法典》第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，以及基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人。 承租人的性质 老师租别人的门面，仅仅是通过租赁关系获得了该门面在租赁期限内的使用权，而非对门面拥有所有权。所以从法律上对业主的定义来讲，租门面的老师不具备业主身份。 不过，在一些商业实践和物业管理活动中，如果物业服务大福体育官方app下载等相关文件或者管理规则有特别规定，将承租人也纳入享有部分业主权利、履行部分业主义务的范围内，那么在该特定场景下，这位老师可能会在一定程度上被视为“类业主”来进行管理和享受相应配套服务等，但这不等同于法律意义上的业主 。

[律师回复] 罢免未获业主大会通过，你主任身份不变，不必因个别人要求辞职。可书面声明：未经法定程序罢免，拒绝辞职，继续履职；同时保留会议记录、表决结果和催辞证据。若因三角债被列失信，尽快与债权人达成履行或和解，申请纠正失信信息。若有人阻挠履职、散布不实，可起诉停止侵害并赔偿。切忌自行停职，否则可能被视为辞任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 非农业户口且老房子已塌，是否大福体育网页版登录入口重新建房需要分情况来看，以下是详细分析： 宅基地仍合法拥有使用权 符合规划和规定 ：如果宅基地是通过合法继承等方式获得，且当地没有相关政策限制非农业户口继承人在宅基地上建房，同时拟建设房屋符合当地乡村规划、建房标准（如建筑面积、层数限制等），经过相关部门审批有可能允许重新建房。 - 以浙江某村为例，李女士是非农户口，继承了农村老家的宅基地，其老房子因年久失修倒塌。她向村委会提出建房申请，经过村里公示、乡镇政府审核，确认其宅基地来源合法，拟建房屋符合村庄规划要求，最终获批在原址重建新房。 不符合政策和规划 ：即使宅基地有合法使用权，如果不符合当地的规划和政策，比如当地已将该区域规划为耕地保护区、生态保护区等禁止建设区域，或者处于即将拆迁改造的范围，这种情况下一般不允许重新建房。 已失去宅基地使用权 - 通常宅基地是分配给本集体经济组织成员用于建设住宅的，如果户口转为非农业户口后，长期闲置宅基地导致房屋倒塌，且超过一定期限（各地规定不同，一般为两年），村集体可能会收回宅基地使用权。一旦宅基地被村集体收回，就不能重新建房。 - 例如在江西某村，张先生多年前将户口迁出农村转为非农户口，老家的房子因常年无人居住倒塌。两年后，村集体根据相关规定和程序，收回了该宅基地并重新分配给其他符合条件的村民，张先生就无法在原宅基地重新建房。

[律师回复] 租房期间水管爆裂受损责任承担问题需要根据具体情况来判断，以下为你详细分析： 因房屋本身质量问题且在质保期内 如果水管爆裂是由于房屋本身的质量问题，并且房屋还在开发商规定的质保期限内，那么通常由开发商承担维修和赔偿责任。 举例 ：你租的房子是刚交付不久的新房，在租房期间，卫生间水管因焊接处存在质量缺陷而爆裂，导致房间地板被泡。这种情况下，由于房屋还在质保期，你大福体育网页版登录入口及时联系房东，由房东向开发商主张权利，要求开发商对水管进行维修，并赔偿因水管爆裂造成的地板等损失。 自然老化因素 如果水管是因为正常使用而出现自然老化、磨损导致爆裂，那么一般由房东承担责任。因为房东对出租房屋及其附属设施负有维修和保养的义务。 举例 ：你租的是一套老旧住宅，入住一段时间后，厨房的铸铁水管因长期使用发生锈蚀，最终爆裂漏水。这种属于自然老化情况，房东应负责维修水管，并对因漏水给你造成的物品损坏等损失进行合理赔偿。不过在实际操作中，你要及时通知房东水管爆裂的情况，如果因你未及时通知导致损失扩大，那么扩大部分的损失可能需要由你承担。 租客使用不当 要是水管爆裂是由于租客使用不当造成的，那么责任就由租客承担。租客在租赁期间有合理使用房屋及其附属设施的义务。 举例 ：你在租房期间，为了排水更顺畅，使劲将物体往里捅卫生间的下水道，结果导致水管破裂漏水，造成楼下住户天花板被水浸湿。这种情况下，你需要负责修复水管，并对楼下住户的损失进行赔偿。 第三方过错 如果水管爆裂是由第三方的过错导致的，比如邻居装修时不小心弄坏了公共水管从而影响到你的出租房，那么由该第三方承担责任。 举例 ：你邻居家装修，工人在进行墙面开凿施工时，不小心将与你家共用的水管打断，导致你房间进水。此时，你大福体育网页版登录入口要求邻居及其装修公司承担维修水管和赔偿你损失的责任。

[律师回复] 您好，是房产纠纷，还是宅基地纠纷