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[律师回复] 物业的做法不对。公租房还没正式签大福体育官方app下载、没入。忝遣宦庖笸丝，对方没有理由扣留一个月。押金和预交房租属于预付款，应当立即退还。你们大福体育网页版登录入口先向当地住建局或公租房管理中心投诉，要求责令物业限期退还。如果对方拖延，大福体育网页版登录入口收集大福体育官方app下载、付款凭证、看房记录等证据，去法院起诉，主张返还押金和房租。注意不要超过三年诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 公摊费不合理没交，一般不影响您参选业主委员会。业主委员会候选人的资格主要看是否具备业主身份、遵守管理规约、履行业主义务等，而公摊费争议属于费用合理性纠纷，并非恶意欠费。建议您先收集公摊费不合理的证据（如大福体育官方app下载、收费标准等），向物业提出书面异议或通过业主大会协商解决。如果争议未解决，您仍可报名参。枳⒁庠谘【俟讨兴得髑榭，避免被误解为故意拖欠。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 先看大福体育官方app下载有无户口迁出期限及违约金约定，如有，可起诉索要违约金，但法院不能强制迁户口。建议立即协商，或向派出所申请将滞留户口迁至公共户。尽快处理，以免影响孩子入学等权益。我是殷德友，随时为你跟进。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 房产赠予后债务处理要看具体情况。如果赠予前房产有抵押贷款等债务，赠予后债务通常不会自动转移给受赠人。赠予人有义务先清偿债务再办理赠予手续。如果赠予人未清偿债务就赠予房产，受赠人可能面临债权人追债。受赠人可要求赠予人清偿债务，或者在赠予大福体育官方app下载中明确债务处理方式。总之，房产赠予涉及债务问题要谨慎处理，最好在赠予前解决好债务，避免后续纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 面对物业公司索要高额违约金的情况，首先需要查看物业服务大福体育官方app下载中关于违约金的具体条款，确认违约金的计算方式和比例是否合理。如果违约金过高，大福体育网页版登录入口依据《民法典》第五百八十五条的规定，请求法院或者仲裁机构予以适当减少。同时，你应当及时与物业沟通，说明欠费原因，协商解决。如果物业坚持不合理的高额违约金，大福体育网页版登录入口通过法律途径解决，包括调解、仲裁或诉讼。在诉讼中，法院会根据实际情况和大福体育官方app下载约定，公正裁决违约金的数额。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。