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[律师回复] 小区从2018年至今未收物业费，现在公示要收。欠窈戏ㄒ淳咛迩榭。首先，物业费是业主按大福体育官方app下载应履行的义务，物业公司有权追索，但需注意诉讼时效问题——一般民事权利的保护期为三年，从知道权利受损时算起。如果物业公司能证明期间曾催收，时效可能中断；否则，2018年之前的费用可能已过时效，法院可能不支持。其次，公示本身只是通知，不代表自动合法，需核实物业大福体育官方app下载是否有效、服务是否到位。建议你先核对大福体育官方app下载条款，再与物业协商分期或减免部分费用，避免纠纷升级。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 物业是否担责，关键看大福体育官方app下载是否约定配备监控或保管车辆，以及物业是否尽到了基本安保义务。若因物业失职导致无法找到侵权人，应承担相应补充责任；若无特别约定，物业未必全赔。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。