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[律师回复] 吉林省的住房公积金目前支持异地买房使用，但具体要看购房城市和缴存地是否开通了异地贷款业务。如果你是吉林省内缴存公积金，想去省外买房，或者省内跨市购房，都大福体育网页版登录入口向缴存地公积金中心申请开具异地贷款缴存证明，再拿着这个证明到购房地的公积金中心办理贷款。如果购房地不支持异地贷款，你还大福体育网页版登录入口选择在缴存地办理提。美粗Ц斗靠罨蚧勾。最稳妥的办法是提前问清楚购房地公积金中心和缴存地公积金中心的具体要求，带好身份证、购房大福体育官方app下载等材料，别白跑一趟。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 这种情况通常不需要交物业费。因为物业公司没给钥匙，意味着你实际上没拿到房屋控制权，也没法入住或使用，物业公司没提供实质服务。根据民法典，物业费是基于实际享受服务产生的，你没入户、没拿钥匙，就不算收房，物业大福体育官方app下载对你还没生效。建议你先找安置单位或开发商解决钥匙问题，等实际收房后再开始交费。如果物业公司强行催费，你大福体育网页版登录入口拒绝，并保留好没拿钥匙的证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 遇到这种情况，首先大福体育网页版登录入口和销售员沟通，表达你对安静环境的要求没有得到满足，看看能否协商解决，比如调换房源或者适当补偿。其他方面，如果沟通无果，大福体育网页版登录入口查看购房大福体育官方app下载，看是否有相关条款大福体育网页版登录入口依据来维护你的权益。再次，也大福体育网页版登录入口向消费者协会等组织反映情况，寻求帮助。最后，如果问题严重，涉及虚假宣传等，大福体育网页版登录入口考虑通过法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 农村土地承包地大福体育官方app下载本和确权证是不同的概念。土地承包大福体育官方app下载是发包方和承包方之间就土地承包经营权达成的协议，而确权证是对土地承包经营权的确认和证明。现在农村土地承包经营权确权登记颁证工作已经完成，承包方大福体育网页版登录入口依据土地承包大福体育官方app下载等材料申请确权证。如果需要办理相关手续，建议按照当地农业农村部门的要求准备材料并提交申请。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 物业服务企业应当履行以下责任和义务：1. 提供物业服务大福体育官方app下载约定的服务；2. 维护物业区域内的环境卫生和秩序；3. 保护业主的人身、财产安全；4. 及时维修、养护物业共用部位和共用设施设备；5. 配合业主大会、业主委员会开展工作；6. 接受业主和有关部门的监督；7. 法律、法规规定和物业服务大福体育官方app下载约定的其他义务。物业服务企业未履行上述义务，造成业主损失的，应承担赔偿责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 物业进场通常需要业主同意。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定。一般情况下，需要专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。如果物业未经业主同意擅自进。抵饔腥ㄒ笃渫顺。业主大福体育网页版登录入口通过召开业主大会等方式，按照法定程序选聘合适的物业服务企业。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。