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颜世雄律师
推荐
陕西驼城律师事务所
新建北路210号福泰综合楼四楼
5.0
分
来自13人评价
亲办案例:5个
帮助人数:2775
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-0912-0132
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#律师简介:颜世雄律师,现任陕西驼城律师事务所执业律师,办案过程思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。颜律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话18009120132,希望给您满意的回答!
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2026-09-22
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非农业人口,在农村买的小产权房,拆迁办不认怎么办想了解非农业人口在农村买小产权房有哪些法律风险?
[律师回复] 非农业人口买农村小产权房,法律上大福体育官方app下载无效,因为宅基地只归本村集体成员使用。风险很直接:房子过不了户,拆迁时你拿不到安置补偿,拆迁办不认你也是正常的。最好先找卖方协商解除大福体育官方app下载、拿回房款;如果卖方隐瞒情况,你大福体育网页版登录入口主张他赔偿你的损失。拆迁已经发生的话,你能争取的也就是返还购房款加适当赔偿,但很难要安置面积。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-08-31
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榆林万居榆溪印村民房能办下来房本吗?
[律师回复] 你好 你们的房子是什么属性的?
郅雅虹律师
5.0分
2026-08-31
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小产权房子能落户吗想了解小产权房落户需要哪些条件?
[律师回复] 小产权房一般没法落户,因为它建在集体土地上,没有国家颁发的房产证,户口登记机关不认这种房子作为合法稳定住所。你买小产权房,签的大福体育官方app下载效力也有限,落户基本走不通。想落户的话,建议买有不动产权证的二手房或新房,或者申请公租房、共有产权房这类合法住房。如果已经买了小产权房,只能考虑把户口挂靠到单位集体户或亲友户下,但没法落在自己这套房上。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-08-26
4.4w 浏览
请问一下刚租下来的店面才几天还没装修完才知道要被封路了,您好律师,想了解?
[律师回复] 这种情况确实让人窝火。房东明知封路却不说,算故意隐瞒重要事实,可能构成欺诈,你有权要求撤销租赁大福体育官方app下载并退租金押金。但关键是证据,你得搜集封路公告、施工通知、证人证言等,证明房东事先知情。先别急着装修,马上书面通知房东,说明因封路导致大福体育官方app下载目的无法实现,要求解除大福体育官方app下载、退还已付款项。他要是拒绝,就去法院起诉,同时申请保全。另外,如果封路只是临时或影响不大,法院也可能不支持全额退款,但至少能争取减免租金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-08-25
3.4w 浏览
小产权房子,只有协议,道路被邻居堵住?
[律师回复] 邻居堵路侵犯你的相邻通行权,民法典第291条要求提供必要便利。你手里有买房协议就能证明你在那居住使用,小产权性质不影响主张通行。先找邻居谈,谈不拢就找村委会调解,再不行就拿着协议、堵路照片和报警记录去法院起诉,要求排除妨碍、恢复通行。注意别自己硬来,避免冲突升级。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-08-12
4.6w 浏览
租房违约金怎么算?
[律师回复] 租房违约金优先按大福体育官方app下载约定计算,但约定金额明显过高或过低时,法院可根据实际损失、租金、剩余租期和双方过错调整。先确认违约类型(提前退租、逾期交租、拒不搬离等)、通知和损失证据,书面催告对方履行并保留送达记录。没有明确约定时,可主张实际损失,如空置期合理租金、维修费和重新招租费用,但不得重复计算。若房东扣押金抵违约金,应提供明细和依据;协商不成可向房屋所在地法院起诉或按约申请仲裁,金额较小可网上立案。
赵竹男律师
5.0分
2026-08-04
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小区储藏间水泡了,物业?
[律师回复] 储藏间被水泡了,先看是啥原因。如果是楼上漏水或公共管道破裂,得找责任方赔偿,物业有义务协助排查和协调。如果是物业没尽到维护责任,比如排水堵塞,他们得担责。建议你马上拍照录像固定证据,再书面通知物业要求处理。如果物业推诿,大福体育网页版登录入口起诉到法院,主张维修费和物品损失。记。约罕鸺弊徘謇,等证据齐全再说。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-07-27
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家里卫生间因为盖楼时承包商管子问题导致楼下漏水我家是二楼因为不明白漏水原因把地板全部砸了查看最后发现是物业问题那我们砸烂的管道该不该物业出?
[律师回复] 根据《民法典》相关规定,漏水问题若确属物业责任(如公共管道或维护不当),您为排查原因砸坏地板及管道产生的合理损失,应由物业承担。建议您先收集证据,包括漏水照片、维修记录、物业承认责任的聊天记录或录音等,然后书面要求物业赔偿。若物业拒绝,可向法院起诉主张权利。注意保留所有费用票据,证明损失金额。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
吴亮律师
5.0分
2026-07-22
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房屋因施工而进水,房屋受到损失?
[律师回复] 别急,这属于施工侵权。请立即拍照录像固定证据,联系施工方协商赔偿。协商不成可凭证据起诉,要求其承担修复房屋及赔偿损失的责任。注意保留进水原因、受损情况的全部证据。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
殷德友律师
5.0分
2026-07-14
4.3w 浏览
想了解,没房产证的房子买卖写大福体育官方app下载签协议行吗?
[律师回复] 没房产证大福体育网页版登录入口签订买卖协议,大福体育官方app下载合法有效,但无法过户、房屋产权仍归原房主,存在一房二卖、查封、拆迁纠纷等重大风险;签约务必预留尾款、约定高额违约条款,尽量避开永久无法办证的小产权房。
余日升律师
5.0分
2026-07-14
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