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[律师回复] 17天20元水费不算离谱，关键看用量和水价。先看水表，记下入住底数和现在读数，算差多少吨；再让房东出示缴费单，核对单价和是否含公摊。若一人正常洗澡做饭，十几元到几十元都可能；若很少用水，就要查马桶、龙头是否暗漏。大福体育官方app下载若约定水费包干，按约定办；没约定就按实际用量分摊。房东多收可先协商，协商不成可到法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

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[律师回复] 如该安全隐患并非租客所造成，则业主有义务维护房屋安全，保证处于正常使用状态

[律师回复] 您好，拒绝支付一半房租不属于违法行为。租房大福体育官方app下载是朋友一人签订，你只是受邀请暂。挥惺槊嬖级ǚ痔孔，法律上没有必须付一半房租的义务。不过你实际居住两周，对方大福体育网页版登录入口起诉要求你承担对应时间段的房屋使用费，但不能追究你的违法责任，双方协商不成走法院民事诉讼处理。

[律师回复] 你大福体育官方app下载没到期，新二手房东接手后必须继续履行原大福体育官方app下载，他单方面涨租没有法律依据。除非大福体育官方app下载里明确写了租金可调整，否则你完全有权拒绝，还是按原租金付。如果他不收，你大福体育网页版登录入口提存或保留转账记录，别轻易搬走或签新协议。实在谈不拢，就去法院起诉要求按原大福体育官方app下载履行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 大福体育官方app下载没到期你儿子想退租，属于提前解除大福体育官方app下载，押金能不能退关键看大福体育官方app下载里怎么约定违约金。如果大福体育官方app下载写明“提前退租不退押金”，那这1000元很可能要不回来；如果没写清楚，房东大福体育网页版登录入口扣一部分作为违约赔偿，但扣完应退剩余。建议先和房东协商，看能否转租减少损失，或者同意扣一点费用后拿回余额。实在谈不拢，大福体育网页版登录入口起诉到法院，但金额小、成本高，最好调解解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 大福体育官方app下载没到期你主动退租，属于违约，押金能不能退主要看大福体育官方app下载里违约金条款怎么写的。通常押金是用来担保履约的，房东大福体育网页版登录入口扣一部分抵损失，但扣多少要合理。如果大福体育官方app下载没约定提前退租可没收押金，或者房东实际损失远小于押金，你有权要求退差额。先翻大福体育官方app下载，找找有没有“提前解约”或“违约金”的约定，然后跟房东谈转租或赔偿方案，谈不拢就起诉让法院判退合理金额，注意保留聊天记录、转账凭证这些证据。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 租赁期间房屋漏水，关键看漏水原因和大福体育官方app下载约定。如果是房屋管道老化、防水层失效等自然损耗，由房东负责维修并赔偿损失；如果是你使用不当，比如忘关水龙头、堵了下水道，那就得自己承担。发现漏水后，第一时间拍照录像、固定证据，马上通知房东到场处理，避免损失扩大。房东不配合的，你大福体育网页版登录入口自行维修后凭票据要求其承担费用，或直接起诉索赔。但若是你未及时通知导致损失加重，加重部分可能要自己负责。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 根据大福体育官方app下载约定，开发商逾期交房已构成违约。首先，建议你仔细查看大福体育官方app下载是否约定了逾期交房的解除权条款，比如逾期超过多少天大福体育网页版登录入口退房。如果大福体育官方app下载有明确约定，你大福体育网页版登录入口直接按约定主张退房。如果没有约定，根据法律规定，你需要先催告开发商在合理期限内交房，催告后三个月内仍未交房的，你才有权解除大福体育官方app下载并要求退房。所以，稳妥的做法是先书面催告并保留证据，再视情况决定是否退房。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。