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[律师回复] 你这种情况，关键看车位是否根本无法正常使用。若进出特别难，导致停车目的落空，可要求解除大福体育官方app下载并退还未用租金。对方单方要500，没有大福体育官方app下载依据就难扣；有约定也可主张过高调整。先留好现场视频、聊天和转账记录，发书面解除通知，协商不成去法院起诉，要求退还剩余租金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 按照大福体育官方app下载约定的，大福体育网页版登录入口要求中介承担相应的租金

[律师回复] 买卖大福体育官方app下载签了房东违约，你大福体育网页版登录入口要求继续履行大福体育官方app下载，也就是让他配合过户，也大福体育网页版登录入口选择解除大福体育官方app下载并索赔违约金。先看大福体育官方app下载里违约金怎么约定，如果约定过低，大福体育网页版登录入口按实际损失主张。建议立即发书面催告函，保留证据，同时去不动产登记机构做异议登记或预告登记，防止他偷偷过户给第三人。协商不成直接起诉，申请财产保全冻结房子。记住别拖，越早行动越有利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 你这种情况属于季节性空置，物业费减免主要看大福体育官方app下载约定和海口当地政策。建议你提前跟物业沟通，拿出你不在海口居住的凭证，比如水电费零账单、离岛记录，争取按空置房打折。有些城市对连续空置半年以上的房屋允许减免，但你六月到九月这三个月是否算空置，需要物业认可。协商不成的话，你大福体育网页版登录入口向法院起诉要求按实际居住情况调整，但成本较高，还是先谈为主。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 物业擅自停水没有法律依据，除非供水大福体育官方app下载里明确约定或存在紧急抢险情形。你大福体育网页版登录入口先向供水公司核实水费是否正常，再要求物业书面说明停水理由。若物业拿不出合法理由，就保留停水通知、聊天记录、现场照片等证据，直接起诉物业要求恢复供水并赔偿损失。同时大福体育网页版登录入口向当地街道办或住建局反映，但最终还是要靠法院解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 房东租期内卖房，一般不构成违约。法律规定“买卖不破租赁”，新房主必须继续履行原租赁大福体育官方app下载，你大福体育网页版登录入口住到租期届满。只有大福体育官方app下载里明确写了“租期内卖房属于违约”并约定违约金，房东才需要担责。如果房东卖房影响你正常居。愦蟾Ｌ逵嘲娴锹既肟谝笏獬ナ导仕鹗，或者要求继续租住。建议先看大福体育官方app下载条款，再和房东协商；协商不成，大福体育网页版登录入口向法院起诉，要求确认租赁关系继续有效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 这种情况能否申请仲裁，关键看你们签的购房大福体育官方app下载里有没有约定仲裁条款。如果大福体育官方app下载明确写了“争议提交某仲裁委员会仲裁”，那就大福体育网页版登录入口申请仲裁，仲裁机构会依据大福体育官方app下载约定处理。但如果没有仲裁条款，那就不能申请仲裁，只能去法院起诉，要求法院判决卖方配合过户。法院大福体育网页版登录入口通过公告送达的方式处理失联问题，判决生效后你凭判决书单方办理过户。建议你翻一下大福体育官方app下载，确认有无仲裁约定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 这种情况很常见。首先，物业费是原业主和物业公司之间的债务，你没有义务替他还，除非购房大福体育官方app下载里明确约定你承担。你不用直接交这笔钱，物业公司无权要求你垫付，更不能用停水停电逼你，那是违法的。你大福体育网页版登录入口先跟物业公司沟通，出示房产证和过户证明，讲清楚欠费主体是原业主。如果物业公司还是纠缠，你大福体育网页版登录入口拒绝支付，让他们去起诉原业主。如果物业公司强行扣留你的钥匙、门禁卡或停水停电，你大福体育网页版登录入口向当地街道办投诉，或者直接向法院起诉物业公司侵权。记。Ａ艉盟泄低锹己推本。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 楼下邻居关水闸的行为大福体育网页版登录入口理解，但直接断水确实影响了你的基本生活。漏水是你的责任，你应当尽快修复，否则邻居大福体育网页版登录入口要求你赔偿损失。建议你先找维修工上门检查漏水点，比如防水层或管道问题，并立即修复。修复后，主动跟楼下沟通，承诺承担维修费用和造成的损失，请求他恢复供水。如果对方坚持不恢复，你大福体育网页版登录入口报警求助，民警会出面协调，因为断水属于侵犯居住权。最后，如果协商不成，大福体育网页版登录入口起诉要求排除妨碍，但诉讼周期长，不如先修好漏水更实际。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 你好，你是被执行人还是申请人？具体情况大福体育网页版登录入口与我联系详谈