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[律师回复] 不一定能办。因继承、法院判决、历史合法形成，或符合分户条件未分户的，通常可申请登记，证书会注记；违法占地、未批先建、超占多占的，一般不能办，要先分户、退出或补办手续。先带身份证、户口簿、宅基地和房屋来源材料到乡镇不动产登记窗口核实，按情形处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 您好 我是冷律师 您已经申请执行了吗

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[律师回复] 二手房评估收费没有全国统一价，属市场调节，由委托人与评估机构协商。常见按评估值差额定率累进，价值越高比例越低，住宅多在万分之几到千分之几，单件几百到一两千；商铺、厂房更高。银行按揭评估常由银行指定，费用几百到一千左右。先明确用途，多比价，签委托大福体育官方app下载，要求出示收费标准并开发票。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 一级物业资质早取消了，现在不按级别定责任，关键看物业服务大福体育官方app下载和实际过错。通常要管好共用部位和设施维修养护、保洁、绿化、秩序维护、消防通道畅通，公共收益要公开，未尽义务造成损失就得赔。遇事留大福体育官方app下载、缴费和报修记录、照片视频，先找业委会或街道协调，谈不拢可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一解答。

[律师回复] 如果约定了大福体育网页版登录入口按大福体育官方app下载履行

[律师回复] 家里宅基地房产先看权属证书，没证的找村里核实原始审批档案，确权到你父母名下就按继承或分家协议处理。如果兄弟姐妹有争议，先内部协商写书面协议，再一起去不动产登记中心办变更。注意宅基地不能卖给非本村人，城里人买农村房不受法律保护。若遇拆迁，补偿归登记使用权人，家庭矛盾建议调解或诉讼确权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 房改房产权归属，关键看购房时的政策、家庭成员身份和出资情况。通常，按房改政策以成本价购买、登记在个人名下的，属购房人个人财产；若用夫妻共同工龄、共同出资，即使登记一方名下，也可能算夫妻共同财产。若涉及父母、子女，还要看购房时是否具备共有人资格及实际出资贡献。解决途径：先查房改档案和购房协议，明确原始审批表上的购房人及工龄折算；再结合出资凭证协商；协商不成可起诉确权，法院会综合房改政策、购房资格、出资来源认定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

[律师回复] 您好，你们现在的争议是什么呢

[律师回复] 大福体育网页版登录入口办。让你孩子写一份委托书，授权你代办过户，写明房屋地址、委托事项（比如签大福体育官方app下载、缴税、办登记）。你带孩子和你的身份证、户口本、房产买卖大福体育官方app下载去公证处。孩子本人要在场或通过视频确认，公证员会录音录像。注意房子如果有贷款，得先结清才能过户。办完公证书就能去不动产登记中心办手续了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。