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（一）意思是：在房地产领域网签就是交易双方签订大福体育官方app下载后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户大福体育网页版登录入口通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签大福体育官方app下载后大福体育网页版登录入口撤销。网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
（二）是否有法律效力：有的，按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的大福体育官方app下载已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的大福体育官方app下载就已经生效,是否网签不影响你们的大福体育官方app下载效力。如果开发商没有取得预售许可,也没有进行登记取得房产证,你们的协议尚不能确定法律效力。
一般的网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖大福体育官方app下载文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或大福体育官方app下载→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

网签，被强制使用于两个领域，一个是与开发商签订了购房协议,目前要进行网上签约和产权过户。另一个是通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖，凡经房地产经纪机构居间或代理（含代办转移登记手续）的，均须进行买卖大福体育官方app下载网上签约和交易信息公示。权属部门办理转移登记时须在权属系统上进行网上办理。
不难了解，网签的目的是政府对房地产开发商或房屋中介管理的重要手段，也是规避“一房二卖”等影响交易安全的行为的保障，因此建议在购房时，及时盯紧对方，督促其做好网签。
如果不进行网签，大福体育网页版登录入口向房地产管理部门投诉，并且大福体育网页版登录入口解除大福体育官方app下载。房产交易实行存量房买卖大福体育官方app下载网上签约和信息公示，此举为保障房交易安全，提高房产交易的透明度。