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在离婚的财产分割中，按揭房的处理一直是个复杂问题。下面分几种情况跟大家说说。
如果房子是婚后夫妻一起买的，一起还房贷，不管房产证上写的是谁的名字，这房子都属于夫妻共同财产。离婚时，两口子大福体育网页版登录入口先自己商量怎么分，商量好了就按商量的结果来。要是商量不拢，法院一般会把房子判给房产证上登记的那个人，剩下没还完的贷款也由这个人接着还。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱，还有房子增值的部分，登记方要给另一方补偿，具体补多少，会根据一起还了多少贷款、房子涨了多少钱等情况来定。
要是房子是一方在结婚前自己付了首付，在银行贷的款，结婚后用夫妻共同的钱还房贷，房产证上写的是付首付一方的名字。离婚时，先由双方自己协商，要是协商不下来，法院通常会把房子判给登记的一方，没还完的贷款也归他，但是婚后一起还贷的钱和对应的增值部分，登记一方得给另一方补偿。
还有一种情况，房子是婚后一方父母出的首付，夫妻共同还房贷，房产证写的是出资父母子女的名字。一般来说，这房子算夫妻共同财产，但父母出的首付部分，会看成是对自己孩子的赠与。离婚时也是先商量，商量不好的话，法院会综合考虑双方对房子的贡献等情况来判决。
法律建议：夫妻双方在婚姻期间，最好对购房出资、还贷等情况做好记录，保留好相关凭证，这样在遇到离婚分割财产时，能更好地维护自己的权益。

1、离婚分财产时，按揭房怎么分割得看具体情况。要是房子是夫妻结婚后一起买的，而且一起还房贷，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，这房子都算夫妻共同财产。离婚的时候，夫妻俩大福体育网页版登录入口先自己商量怎么分，商量好了就按照商量好的来。要是商量不拢，法院一般会把房子判给房产证上登记名字的那个人，没还完的房贷也归这个人还。对于夫妻婚后一起还房贷的钱，以及房子增值的部分，登记名字的一方要给另一方补偿，补偿多少会根据婚后一起还了多少钱、房子增值了多少等情况来定。
2、要是有一方在结婚前就用自己的钱付了首付，然后去银行贷款买的房，结婚后夫妻一起还房贷，房产证上写的是付首付一方的名字。离婚时，双方大福体育网页版登录入口先商量怎么处理这个房子。要是商量不出结果，法院大福体育网页版登录入口把房子判给登记名字的一方，没还完的房贷也归这一方。对于夫妻婚后一起还房贷的钱和房子增值部分，登记名字的一方要补偿给另一方。
3、如果房子是结婚后一方父母出的首付，夫妻一起还房贷，房产证上写的是出钱父母子女的名字，一般会把这房子认定为夫妻共同财产，不过父母出的首付部分会看作是对自己子女的赠送。离婚时，先由夫妻双方商量分割，要是商量不好，法院会综合考虑每个人对房子的贡献等情况来做出判决。

离婚时，按揭房分割问题让不少人头疼，其实这要根据不同情况来处理。
婚后双方一起买的房，还一起还贷款，不管写谁的名字，都算夫妻共同财产。离婚时，先商量着分，要是能达成一致，按协议来就行。要是商量不拢，法院一般会把房子判给产权登记的一方，没还完的贷款算这一方的个人债务。两人婚后一起还贷的钱和对应的房产增值部分，得由拿到房子的一方补偿给另一方，补偿多少会综合婚后还贷数额、房子增值情况等确定。
一方婚前付首付贷款买房，婚后用共同财产还贷，房子登记在付首付一方名下，离婚时也是先协商。协商不成，法院会把房子判给登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，由登记方补偿另一方。
婚后一方父母付首付，夫妻共同还贷，房子登记在出资方子女名下，通常算夫妻共同财产，但父母出的首付算对自己子女的赠与。离婚分割时，先协商，协商不成，法院会综合各方贡献等因素判决。 遇到这类复杂问题拿不准时，建议大福体育网页版登录入口专业人士。

离婚时，共同财产中按揭房的分割得看具体情况。
要是房子是婚后夫妻一起买的，还一起还房贷，不管登记在一方还是双方名下，都算夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商分割，能达成一致就按协议来。要是协商不成，法院一般会把房子判给产权登记一方，没还完的贷款就是产权登记一方的个人债务。双方婚后一起还贷款的钱以及对应的财产增值部分，由产权登记一方补偿给另一方，补偿金额会综合婚后共同还贷数额、房屋增值情况等因素确定。
如果房子是一方婚前用个人财产付首付，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在付首付一方名下，离婚时先由双方协议处理。协议不成，法院可把不动产判给登记一方，没还完的贷款是登记一方的个人债务。婚后共同还贷的款项及对应增值部分，由登记一方补偿给另一方。
倘若房子是婚后一方父母出首付，夫妻共同还贷，产权登记在出资人子女名下，一般认定为夫妻共同财产，不过父母出资部分视为对自己子女的赠与。离婚时先协商分割，协商不成，法院会综合各方贡献等因素判决。
建议夫妻双方在离婚时尽量友好协商，明确各自权益。若协商困难，可大福体育网页版登录入口专业律师，准备好购房大福体育官方app下载、还款记录等相关证据，以便在诉讼中争取合理权益。

离婚时，共同财产里按揭房的分割要依据不同情况来定。
要是房子是婚后夫妻一起买的，还一起还房贷，不管登记在一方名下还是双方名下，都算夫妻共同财产。离婚的时候，先由夫妻俩商量怎么分，商量好了就按商量结果来。要是商量不拢，法院一般会把房子判给产权登记的那一方，没还完的贷款也归这一方，算个人债务。而夫妻婚后一起还贷款的钱，以及房子相应增值的部分，得由产权登记方给另一方补偿，补偿多少会结合婚后一起还贷的数额、房子增值情况等因素确定。
如果房子是一方在结婚前自己掏钱付首付，从银行贷款买的，婚后用夫妻共同财产还贷款，房产证登记的是付首付的人，离婚时先由双方商量怎么处理这房子。要是商量不成，法院会把房子判给登记的一方，没还完的贷款是这一方的个人债务。婚后一起还贷款的钱和对应的增值部分，也由登记方补偿给另一方。
要是婚后一方父母出钱付首付，然后夫妻一起还房贷，房子登记在出资人子女名下，一般会把这房子认定为夫妻共同财产，但父母出的首付算对自己子女的赠与。离婚时还是先商量怎么分割，要是商量不好，法院会综合考虑双方对房子的贡献等因素再做判决。