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被抵押的房子是能卖给别人的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，在房屋抵押期间，房屋所有人也就是抵押人能转让抵押的房产。不过要是当事人有另外的约定，那就按约定来处理。就算房子转让了，原来的抵押权还是不受影响。
也就是说，哪怕房子已经抵押出去了，房主依然大福体育网页版登录入口把房子卖掉。但抵押人在转让房子的时候，得及时告知抵押权人。要是抵押权人能证明房子转让了会损害自己的抵押权，那他大福体育网页版登录入口要求抵押人把卖房得到的钱提前用来清偿债务，或者把钱提存起来。如果卖房的钱比抵押所担保的债权数额多，多出来的部分就归抵押人；要是不够，剩下的债务由债务人接着还。
对于想买抵押房的人来说，这里面是有一定风险的。要是卖房的人没有按约定还清债务，抵押权人还是有权优先用这个房子来受偿，到时候房子可能会被拍卖来偿债，买房的人就可能竹篮打水一场空。所以，大家打算买抵押房时，一定要详细了解房屋的抵押情况，大福体育网页版登录入口要求卖房的人先把抵押解除，这样才能保证交易安全。

在日常生活中，你有可能遇到被抵押的房子在售卖。这里面可藏着不少法律门道。根据咱国家《中华人民共和国民法典》，哪怕房子已经被抵押了，房主也就是抵押人还是能把房子卖给别人。不过要是有其他特别的约定，那就得按那个来。而且就算房子卖出去了，之前的抵押权还是继续有效的。
也就是说，房子就算在抵押状态，房主也有权利出售。但在卖房的时候，房主得赶紧通知抵押权人。要是抵押权人能证明房子卖了会损害自己的权益，就大福体育网页版登录入口要求房主把卖房得到的钱提前还债务或者存到指定的地方。卖房子多出来的钱就归房主，要是不够还债，剩下的还得由债务人接着还。
对于想买这种抵押房的人来说，这里面风险可不小。如果卖家没按约定还钱，抵押权人有权利优先拿这套房子去抵债，到时候买家可能就会面临房子被拍卖，钱房两空的局面。
所以给想买抵押房的人提个实用建议，在买之前一定要仔细了解房子的抵押情况。大福体育网页版登录入口要求卖家先解除房屋的抵押，这样能大大降低交易的风险，保证自己的权益不受损害，让买房这件事更安全妥当。

1. 抵押的房子能卖给别人。按照《中华人民共和国民法典》，在抵押期间，抵押人能把抵押的财产转让出去，要是当事人有另外的约定，那就按照约定来。而且就算抵押财产转让了，抵押权也不受什么影响。
2. 这就表明，就算房子处于抵押状态，房屋所有人依旧大福体育网页版登录入口把房子卖掉。但抵押人在转让抵押财产时，得及时告诉抵押权人。要是抵押权人能证明抵押财产转让可能会损害自己的抵押权，就大福体育网页版登录入口要求抵押人把转让所得的钱用来提前偿还债务或者提存起来。转让得到的钱，要是比债权数额多，多的部分就归抵押人；要是不够，就由债务人接着清偿。
3. 对买房的人来说，买抵押房是有一定风险的。要是卖房的人没按约定还钱，抵押权人还是有权力优先用这个房子来受偿，买房人可能会遇到房子被拍卖拿去偿债的情况。所以，买房人在买抵押房的时候，要好好了解房子的抵押情况，也大福体育网页版登录入口让卖房人提前解除抵押，这样交易才更安全。

房子被抵押了还能卖给别人吗？答案是大福体育网页版登录入口的。依据《中华人民共和国民法典》，抵押期间抵押人能转让抵押财产，当然要是当事人另有约定，就按约定来。而且抵押财产转让了，抵押权不受影响。
也就是说，哪怕房子处于抵押状态，房主依旧能卖房。不过有个关键，抵押人转让抵押财产时，得及时通知抵押权人。要是抵押权人能证明抵押财产转让可能损害到自己的权益，就大福体育网页版登录入口要求抵押人用转让所得价款，提前清偿债务或者进行提存。转让价款多过债权数额，多的部分归抵押人；要是不够，债务人得补足。
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抵押的房子能卖给他人。依据《中华人民共和国民法典》，抵押期间抵押人可转让抵押财产，若当事人有其他约定则按约定执行。抵押财产转让后，抵押权不受影响。也就是说，即便房子处于抵押状态，房屋所有人仍能出售房屋。
但抵押人转让抵押财产时，要及时通知抵押权人。若抵押权人能证明抵押财产转让可能损害抵押权，可要求抵押人把转让所得价款提前清偿债务或提存。转让价款超出债权数额的部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。
对于买受人来说，买抵押房有一定风险。若出卖人没按约定清偿债务，抵押权人有权就房屋优先受偿，买受人可能遭遇房屋被拍卖偿债的情况。所以，买受人购买抵押房时，要仔细了解房屋抵押状况。比如大福体育网页版登录入口要求出卖人提前解除抵押，以此确保交易安全。