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七楼十四户，加装电梯属改建附属设施，按《民法典》第二百七十八条办。先由面积和人数均超三分之二的业主参与表决，再由参与表决的面积和人数均超四分之三同意。若十四户全参与，至少十一户点头；若只十户参与，至少八户同意。先协商签字，谈不拢可找街道办、社区居委会调解，再不行可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

根据《民法典》相关规定，改变共有部分的用途，需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，加装电梯的单元楼共计14户业主，已经人数和专有部分面积占比均达到七分之六的12户业主表决同意，符合法定表决比例，所以表决合法有效。