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大福体育网页版登录入口:法院调解书继承遗产几个人房产共有?

ask****996 北京-海淀区 房产纠纷大福体育网页版登录入口 2026.09.21 17:36:28 318人阅读

法院调解书继承遗产几个人房产共有。我占5/8,其他3人各占1/8。调解书生效后我搬离此住房。和其中三个人沟通过户,一个不搭理一个找理由拖延。我名下无房,所以又搬回住房,并告知他们如果不过户,我将继续搬回居。遣焕聿。两居室我住一间。一年过去了房子还没过户法院强制执行后过户,因为房子过户了我就又搬出来了。这种情况下,他们起诉我要我支付他们的房租。我不同意。因为我住我的5/8,物业费和供暖费我全部交费。我不反对把房屋买了,是他们拖延既不过户又不卖房。这种情况下我必须支付他们的房租吗?

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过户到谁的名下了 有无履行过户后的债务呢

2026-09-21 22:44:23 回复
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你好,你作为按份共有人原则上不需付房租,但如占用影响他人使用,法院可能酌情判你支付其余 3/8 份额对应的占有使用费。

2026-09-21 18:20:22 回复
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?你不需要全额支付对方主张的房租,结合你的实际情况,最多仅需在合理范围内,向其他三位共有人支付你实际占用超出自身5/8份额的极小部分使用对价,甚至大概率大福体育网页版登录入口完全拒付

2026-09-21 18:19:07 回复
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你按5/8份额居住一间,实际使用未明显超过份额,且你垫付全部物业供暖费,其他共有人还应按1/8分摊。他们主张房租,法院通常不支持;除非认定你独占超出份额并排除他人使用。你可应诉抗辩,提交调解书、缴费凭证、居住状况,要求抵扣或反诉分摊。较稳妥是协商卖房或分割,不能强制你付全额租金。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一解答。

2026-09-21 17:55:38 回复
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