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对于物业费缴纳，很多人不清楚在没收到开发商书面收房通知时是否要缴费。从法律层面和交易常规来看，开发商有责任给购房者发书面收房通知，这是交房重要步骤。一般来说，物业费是从业主实际收房或者应当收房时开始算，而“应当收房”是建立在开发商按规定履行通知义务上的。
要是开发商没发书面通知，购房者根本不知道啥时候收房、有啥要求，也就没办法完成收房手续。这时候，房子还没真正交到购房者手里，购房者也没享受到物业的服务，自然不用承担物业费。
但也有特殊情况，就算没有书面通知，不过有足够证据能证明购房者已经知道或者应该知道收房的事，而且房子也具备收房条件，可购房者故意拖着不收房，那么过了合理时间，可能就得开始交物业费了。
要是因为物业费缴纳和物业或者开发商起了纠纷，购房者大福体育网页版登录入口先跟对方好好沟通，让对方拿出书面收房通知。要是协商没有结果，购房者得注意收集相关证据，比如和开发商、物业沟通的记录等，然后向法院起诉，用法律武器保护自己的合法权益。

1、一般来说，要是没收到开发商的书面收房通知，购房者不用交物业费。按照咱们平常的交易习惯和相关法律规定，开发商得给购房者发书面收房通知，这可是交房很关键的一步。物业费通常是从业主实际收房或者应该收房的时候开始算，而“应该收房”得是开发商按规定履行了通知义务才行。
2、要是开发商没发书面通知，购房者就没办法知道收房的时间和要求，自然也没办法完成收房手续。这时候，房子还没交到购房者手里，购房者也没享受到物业的服务，所以没必要交物业费。
3、但有一种情况例外，要是没有书面通知，不过有足够的证据能证明购房者已经知道或者应该知道收房的事儿了，而且房子也符合收房条件，可购房者就是故意拖着不收，从合理的时间点起，可能就得交物业费了。
4、要是购房者跟物业或者开发商因为物业费的事儿起了纠纷，购房者大福体育网页版登录入口先跟对方商量，让对方提供书面收房通知。要是商量不成，就收集好相关证据，去法院起诉，保护自己的合法权益。

没收到开发商书面收房通知，通常不用交物业费。按规定和交易习惯，开发商要给购房者发书面收房通知，这是交房的必要步骤。物业费一般从业主实际收房或应收房时开始算，而“应收房”的前提是开发商依法依约履行通知义务。
要是开发商没发书面通知，购房者就不知道收房时间和要求，没法办收房手续。这种情况下，房子没实际交付给购房者，购房者也没享受到物业的服务，肯定不该交物业费。
但要是没有书面通知，不过有足够证据表明购房者知道或应该知道收房，而且房子也具备收房条件，可购房者故意拖着不收房，那从合理时间点起，可能就得交物业费了。
要是因为物业费和物业、开发商起了纠纷，购房者大福体育网页版登录入口先和对方商量，让他们提供书面收房通知。要是协商不成，购房者大福体育网页版登录入口收集好相关证据，去法院起诉，维护自己的合法权益。

没收到开发商书面收房通知，通常不用交物业费。按法律规定和交易习惯，开发商有义务发书面收房通知，这是交房的重要前置程序。物业费一般从业主实际收房或应当收房时开始算，“应当收房”要以开发商依法依约履行通知义务为前提。
要是开发商没发书面通知，购房者就不知道收房时间和要求，没法完成收房手续。这种情况下，房屋没实际交付给购房者，购房者没享受物业服务，也就不用承担物业费。
但要是没有书面通知，不过有其他充分证据能证明购房者已知道或应当知道收房事宜，并且具备收房条件，购房者却故意拖延不收房，从合理时间节点起，可能就得交物业费了。
要是因物业费缴纳和物业或开发商起了纠纷，购房者大福体育网页版登录入口先和对方协商，要求对方提供书面收房通知。协商不成，就收集相关证据，向法院起诉来维护自己的合法权益。

正常来说，要是没收到开发商的书面收房通知，购房者一般不用交物业费。按照法律规定和交易习惯，开发商得给购房者发书面收房通知，这是交房必备的前期步骤。
物业费一般是从业主实际收房或者应当收房的时候开始算。而“应当收房”有个前提，就是开发商得按法律和约定履行通知义务。要是开发商没发书面通知，购房者就不知道啥时候收房，也不清楚收房要求，自然没办法完成收房手续。在这种情况下，房子实际上还没交到购房者手里，购房者也没享受到物业的服务，所以不该交物业费。
但也有特殊情况，如果没有书面通知，不过有其他有力证据能证明购房者已经知道或者应该知道收房的事，并且房子也具备了收房条件，购房者却故意拖着不收房，那么从合理的时间点开始，购房者可能就得交物业费了。
要是购房者因为物业费的事和物业或者开发商起了纠纷，大福体育网页版登录入口先和对方协商，要求他们提供书面收房通知。要是协商没啥结果，购房者大福体育网页版登录入口收集好相关证据，向法院起诉，以此来维护自己的合法权益。