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被抵押的房屋是能卖给别人的。按照《民法典》的规定，在抵押期间，抵押人是大福体育网页版登录入口转让抵押财产的。不过要是当事人另外有约定，那就按约定来办。需要注意的是，就算抵押财产转让了，抵押权依旧不受影响。
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还有一种情况，如果房屋买卖大福体育官方app下载里买卖双方明确约定了禁止出售抵押房屋，那出售方就需要承担违约责任了。所以，购买方要是想保障自己的权益，在交易之前一定要仔细查查房屋有没有抵押等权利受限的情况。很多人可能会觉得被抵押的房子肯定不能卖，这其实是一种误区。大家在进行房屋交易时可得多长个心眼，避免后续出现不必要的麻烦。

在日常生活里，很多人可能会碰到被抵押的房屋出售问题。其实，被抵押的房屋是能卖给他人的。按照《民法典》的规定，在抵押期间，抵押人是大福体育网页版登录入口转让抵押财产的。不过要是当事人之间另有约定，那就得按照约定来办。就算抵押财产转让了，抵押权也不受影响。
抵押人要是转让抵押房屋，得及时告诉抵押权人。要是抵押权人能证明抵押财产转让可能会损害自己的抵押权，就大福体育网页版登录入口要求抵押人把转让房屋得到的钱提前用来清偿债务，或者把钱提存起来。转让房屋得到的钱，如果超过了债权数额，多出来的部分就归抵押人；要是不够，不足的部分就得由债务人来还。
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给大家提个实用建议，购买方大福体育网页版登录入口去相关的不动产登记部门查询房屋的抵押状况。卖家在转让抵押房屋时，要严格遵守规定及时通知抵押权人，避免不必要的法律纠纷。

1、抵押的房子是大福体育网页版登录入口卖给别人的。按照《民法典》的规定，在抵押期间内，抵押人有权利把抵押的财产转让出去。要是抵押双方另外有约定，那就按约定来办。就算抵押财产转让了，抵押权依然有效。
2、抵押人打算转让抵押的房屋时，得赶紧通知抵押权人。要是抵押权人有证据证明抵押财产转让之后，会对自己的抵押权造成损害，那他大福体育网页版登录入口要求抵押人把转让房子得到的钱，提前用来偿还债务，或者交给相关部门保管。如果转让房屋的钱比欠债的数额多，多出来的部分就归抵押人；要是不够，剩下的债务由债务人接着还。
3、要是房屋买卖大福体育官方app下载里，买卖双方明确说了不能出售抵押的房屋，而出售方还是卖了，那出售方就得承担违约的责任。为了保护自己的利益，买房的人在交易前要好好查一查，看看房子有没有被抵押或者存在其他权利受限的情况。

买房子时遇到被抵押的房子还能买吗？其实，被抵押的房屋是大福体育网页版登录入口出售的。按照《民法典》的规定，在抵押期间，抵押人能转让抵押财产，但要是当事人有其他约定，就按约定来。就算抵押财产转让了，抵押权也不受影响。
不过，抵押人如果要转让抵押房屋，得及时通知抵押权人。要是抵押权人能证明抵押财产转让可能会损害自己的抵押权，大福体育网页版登录入口要求抵押人把转让所得的价款提前清偿债务或者进行提存。转让价款超过债权数额的部分归抵押人，不足的部分由债务人来清偿。
另外，如果房屋买卖大福体育官方app下载里买卖双方明确约定禁止出售抵押房屋，出售方还要担违约责任。所以，为了保障自己的权益，购买方在交易之前，一定要仔细核查房屋是否存在抵押等权利受限的情况。要是没核查好，后续可能会有不少麻烦。

被抵押的房屋能出售给他人。按照《民法典》规定，抵押期间抵押人大福体育网页版登录入口转让抵押财产，要是当事人另有约定，就按约定来。即便抵押财产转让，抵押权也不受影响。
抵押人转让抵押房屋时，要及时通知抵押权人。要是抵押权人能证明抵押财产转让可能损害抵押权，可请求抵押人把转让所得价款提前清偿债务或提存给抵押权人。转让价款超过债权数额的部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。
如果房屋买卖大福体育官方app下载双方明确约定禁止出售抵押房屋，出售方得承担违约责任。为保障自身权益，购买方在交易前要仔细核查房屋是否存在抵押等权利受限情况。要是疏忽没核查，买了这种房屋，可能面临抵押权人行使权利，影响自己对房屋的正常使用和处置。所以买房子不能大意，必须重点关注房屋产权状况。