您好!大福体育官方app下载纠纷,卖二手房时是先由一个中介去推广,后来在别人的怂恿下签了另外一个中介独家代理,时间6个月,连续3个多月房子看的人少也没卖出去,有客户刷到之前那个中介的推广视频,觉得好就成交了,成交的时候也有跟签独家的中介说了,他也同意另外一家中介的行为。最近那个签独家的中介把原来的房主夫妻俩告了,要求赔偿违约金,诉讼费和bao全费,在原告提交的材料里,被告夫妻当时签名独家代理时都是由男主签的,女主没有签名
你好,具体情况详细沟通便于更好的帮到你
2026-08-24 10:22:59 回复
你好,有保留相关证据吗
2026-08-23 23:00:43 回复
签独家代理是男主一人签的,女主没签字,也没有事后追认,那女主原则上不承担这个大福体育官方app下载义务,中介不能拿夫妻共同债务来套。另外,成交时你明确告知过签独家的中介,对方也同意另一家中介促成交易,这属于对独家代理行为的认可或变更,不能再反过来说你违约。就算法院认定违约,违约金明显偏高也大福体育网页版登录入口请求调低。建议把当时同意成交的聊天记录、录音或证人证言收集好,应诉时重点强调“同意”和“女主未签”。保全费、诉讼费由败诉方承担,没必要提前担心。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
2026-08-23 21:37:52 回复
广东明岑律所专长于刑事案件、房地产争议、家事矛盾、劳务纠纷及公司法律事务,经手案件逾千宗。凭借丰富诉讼经验与非诉实务能力,切实维护当事人权益,稍后电话联系并支持当面大福体育网页版登录入口。
2026-08-23 21:33:39 回复专业解答《中华人民共和国刑法》第三百四十八条规定,非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或甲基苯丙胺十克以上不满五十克等毒品数量较大情况,构成非法持有毒品罪,即非法持有鸦片达二百克及以上构成犯罪。若非法持有鸦片不满二百克,不构成犯罪,会依据《治安管理处罚法》处罚,处十日至十五日拘留,可并处二千元以下罚款;情节轻的,处五日以下拘留或五百元以下罚款。
专业解答贩卖毒品案件从抓获到判刑无固定时间,受案件复杂程度等因素影响。侦查阶段,公安对嫌疑人羁押期通常不超2个月,复杂案件可延长;检察院审查起诉一般1个月,重大复杂可延长15日,补充侦查每次1个月,最多2次;法院审理应在受理后2个月宣判,至迟不超3个月,部分案件经批准可延长。简单案件几个月可判,复杂案件可能耗时一年甚至更久。
专业解答单纯吸毒2次以上不构成犯罪,但属于违反治安管理的行为,会面临治安处罚,如处十日以上十五日以下拘留,可并处二千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或五百元以下罚款。不过吸毒者若持有毒品数量较大,或引诱、教唆、欺骗他人吸毒等,则会构成犯罪。
专业解答非法持有鸦片二百克以上、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上或者其他毒品数量较大的,构成非法持有毒品罪。“其他毒品数量较大”有具体规定,如二亚甲基双氧安非他明(MDMA)等苯丙胺类毒品(甲基苯丙胺除外)二十克以上等。
专业解答制造毒品400克的量刑取决于毒品种类。若为海洛因或甲基苯丙胺400克,处十五年有期徒刑、无期徒刑或死刑,没收财产;若是鸦片400克,一般处三年以下有期徒刑等并处罚金,情节严重处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。存在武装掩护等情形,即便数量未达标准也可能判重刑甚至死刑,最终量刑由法院综合判定。
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