俞律师,您好!我2021年在上海附近的一小城市被一中介带到一楼盘,在听信了他和销售及现场的夸大虚假宣传以及在他们的推动、代替下,我订了一套房,后于2023年4月收了房。后来发现实际的区位规划定位根本就不是那回事,讲的2025年就通车的地铁、建成配套等至今仍遥遥无期,而交付的房子装修问题也不断、严重影响使用。现在我想维权,网上了解到谢律师您擅长这方面的讼争,能否请您帮帮我?非常感谢。∥掖蟾L逵嘲娴锹既肟诩幽⑿潘德穑
理解您的处境。销售虚假宣传和装修质量问题属于两类不同纠纷,但大福体育网页版登录入口一并维权。首先,保存好宣传单、聊天记录、大福体育官方app下载及现场照片视频,证明存在虚假承诺。其次,装修问题可依据《民法典》要求开发商承担修复责任,若影响居。芍髡排獬。最后,若地铁、配套未兑现,需看大福体育官方app下载有无明确写入,否则很难追究,但虚假宣传可向市场监管机构举报。建议您整理材料,优先就装修质量问题起诉开发商,同时就虚假宣传主张撤销或赔偿。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
2026-08-23 17:27:42 回复专业解答建设工程未结算的诉讼时效一般为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但在司法实践中,诉讼时效的起算点具复杂性,若存在持续催款、对方承诺付款等情形,会导致诉讼时效中断,从中断时起重新计算。
专业解答追偿权诉讼时效一般没有二十年。通常,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,法院可根据权利人申请决定延长。
专业解答工程停工多年后复工,施工费计算需综合多方面因素。首先要依据原大福体育官方app下载约定,若有明确规定按约定执行;若无约定,需考虑停工导致的人工、材料价格变动,设备闲置损耗等成本,可由双方协商或按相关定额标准重新核算确定施工费。
专业解答挪用工程备料款的处罚因主体而异。若挪用主体是国家工作人员,可能构成挪用公款罪,根据挪用情况和情节严重程度,处五年以下有期徒刑或拘役,或五年以上有期徒刑,数额巨大不退还的处十年以上有期徒刑或无期徒刑。若挪用主体为非国家工作人员,可能构成挪用资金罪,依据不同情形,处三年以下有期徒刑或拘役,或三年以上七年以下有期徒刑,数额特别巨大处七年以上有期徒刑。
专业解答未签订大福体育官方app下载结算工程款,可先与对方协商确定结算方式。若协商不成,可收集施工相关证据,如施工记录、验收报告等,参照相关行业标准或市场价格确定工程款数额。若仍有争议,可通过法律途径,由法院根据实际情况作出判决。
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