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你好，这种情况是需要线下办理的

这房子的房产证还写着他前妻的名字，在法律上属于遗产，他一个人没法直接给你设居住权。得先让所有继承人（一般包括他和子女、前妻父母）配合办理继承，把房子过户到他名下，或者通过法院诉讼确认他的产权。拿到写他名字的新房产证后，你们再签书面的居住权大福体育官方app下载，写明居住期限、能否同住等，然后一起到不动产登记中心办理居住权登记。记。馇┐蟾Ｌ逵俜絘pp下载不登记，居住权不生效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。