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书面协议本身具有法律效力,虽无转账记录和收据,但可通过以下方式补充证据:一是收集当时的证人证言;二是保存与卖家的聊天记录、通话录音;三是寻找付款时的间接证据。建议尽快与卖家协商补签正式大福体育官方app下载并办理产权登记。若卖家反悔,可凭协议及相关证据向法院起诉确权。

农村自建房跨村买卖，协议可能因违反宅基地管理规定而无效，但你有权要求返还已付款项。现在最要紧的是固定证据：那份协议本身就是关键，哪怕没有收据和转账记录，只要协议里写明付款金额、房屋位置和双方身份，就能作为付款凭证。再找当时在场的人作证，或者你们后续沟通的聊天记录、录音都行。先别慌，梳理清楚协商过程，若对方拒绝退款，你大福体育网页版登录入口去法院起诉要求确认大福体育官方app下载无效并返还玖金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。