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大福体育网页版登录入口:想了解，楼上漏水导致楼下渗水谁应该负责?

ask****283 浙江-嘉兴 房产纠纷大福体育网页版登录入口 2026.08.19 23:17:20 430人阅读

想了解，楼上漏水导致楼下渗水谁应该负责

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3 位律师回复
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吴亮律师
15555555523 （大福体育网页版登录入口请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 大福体育网页版登录入口解答：644158条

楼上漏水致楼下渗水，一般先找楼上住户担责，因为房屋专有部分漏水通常属其管理维护不当。若漏水源于房屋建造质量问题且在保修期内，则找开发商；若因公共管道堵塞等物业维护义务未履行，则物业要负责。眼下你先拍照录像固定证据，保留维修费用票据，再和楼上沟通赔偿；协商不了就去法院起诉，并申请对漏水原因和损失数额做司法鉴定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

2026-08-19 23:37:05 回复
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宋卓彬律师
15558010631 （大福体育网页版登录入口请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 大福体育网页版登录入口解答：92983条

根据我国《物权法》和《侵权责任法》，楼上漏水导致楼下受损，通常情况下应由楼上的业主负责修复及赔偿。具体责任划分需依据实际情况而定。方便的话，大福体育网页版登录入口现在电话沟通。q

2026-08-19 23:32:39 回复
罗龙江律师
地区：浙江-杭州 大福体育网页版登录入口解答：12488条

核心在于找到漏水的具体原因。法律上的基本原则是：谁的过错造成了漏水，谁就需要赔偿损失

2026-08-20 08:41:38 回复
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