房子法拍有人拍了交定金了,我还差房子低押二押,这样在法拍前要不要先把二押还掉?
法拍前无需自行偿还二押。拍卖款由法院按顺位分配,先清偿一押,剩余部分清偿二押。拍卖裁定可涤除抵押,不影响买受人过户。拍卖款不足以清偿二押的,差额债务仍由原债务人承担。
2026-08-18 17:44:59 回复
既然是法拍,不需要。法院已将有关情况 告知参与拍卖人员,
2026-08-17 17:37:14 回复
房子已经被司法拍卖并有人交了定金,说明执行程序已经启动,这时候不需要你自行先还二押。法院拍卖房产后,拍卖款会按法定顺序分配,先清偿一押,再清偿二押,最后如果有剩余才归你。你主动还二押反而可能影响资金安排,而且二押未必能全额受偿。你该做的是尽快把一押、二押的债权金额和凭证交给执行法院,确保法院在分配时不会遗漏。如果二押金额有争议,也要及时提出来。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
2026-08-17 17:21:22 回复专业解答对行政复议决定不服的案件可向复议机关所在地法院起诉。具体包括经复议的案件,复议机关改变原行政行为的,以及复议机关不作为,当事人对复议机关不作为不服而起诉的这两类情况,当事人都能向复议机关所在地法院提起诉讼。
专业解答若三天复议时间已过,通常不能再申请复议。若对原决定仍有异议,可考虑通过行政诉讼途径解决,向有管辖权的法院提起行政诉讼,由法院对行政行为的合法性进行审查并作出判决。
专业解答当异议之诉复议被驳回时,可通过向法院提起执行异议之诉维权,需在规定期限内提交书面申请并阐明理由和证据。若对执行异议之诉判决仍不服,还能按审判监督程序申请再审,以保障自身合法权益。
专业解答当复议减轻改变时,原机关是否为赔偿义务机关需分情况。若复议决定减轻损害,原机关对其造成的损害部分负责赔偿,是该部分的赔偿义务机关;若复议决定改变原行为且减轻损害,原机关和复议机关依各自过错承担相应赔偿责任。
专业解答复议过程中一般不大福体育网页版登录入口提起诉讼。公民、法人或其他组织向行政复议机关申请行政复议,复议机关已受理的,在法定复议期限内不得向法院提起行政诉讼;若公民、法人或其他组织已向法院提起行政诉讼且法院已受理,则不得申请行政复议。
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