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大福体育网页版登录入口:我有一个商品房交易过户,调档案时出现两笔交易额,一张有内容是商品房交易额?

pub****052 辽宁-阜新 房产纠纷大福体育网页版登录入口 2026.08.14 17:40:20 493人阅读

您好,我有一个商品房交易过户,调档案时出现两笔交易额,一张有内容是商品房交易额,一个只有金额,没有写是什么钱。现在房产大厅说我要交两万多税,是有内容那张的,另一张没有内容不能算交易额。

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你这种情况,关键是那笔没写名目的金额到底算什么。如果它实际是购房款的一部分,只是档案漏写用途,那你得提供购房大福体育官方app下载、付款凭证、发票等原始材料,向税务机关说明并要求重新核定,不能光凭一张空头金额就认定交易额。如果它根本与本次交易无关,比如是中介费、代收费用,那就不该计入计税基数,房产大厅只按有内容的商品房交易额征税没问题。你先把那笔钱的来源和凭证找出来,再决定是补税还是申诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

2026-08-14 17:53:27 回复
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地区:辽宁-阜新 大福体育网页版登录入口解答:4606条

理解您的困惑。在房产交易中,档案里出现两笔金额,而税务认定只看其中一笔,这确实让人焦虑。但请先别急,房产大厅的说法大概率是正确且合法的,您可能并不需要为那笔“无内容”的金额缴税。既然税务认定清晰,您现在的重点不是纠结这笔钱是什么,而是确认这2万多的税款计算是否正确。

2026-08-14 17:42:03 回复
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