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您好，关于您提出的房屋部分垮塌后如何确权的问题，这是一个在实务中确实会遇到的情况。简而言之，确权时通常以房屋实际存在的、符合安全标准的、有合法权属来源的部分面积为准。具体来说，根据《民法典》和《不动产登记暂行条例》的相关精神，不动产登记的核心是确认“现状”下的合法权利。房屋垮塌后，已经灭失的部分自然无法再作为物权客体进行登记。因此，不动产登记机构在办理确权时，会依据房屋现状的测绘结果，对尚存且符合登记条件的部分进行登记。这个“现存面积”指的是经过专业测绘机构测量后，房屋仍安全、完整、可独立使用的建筑面积。但需要注意几个关键点：第一，如果垮塌部分导致房屋结构安全存在隐患，或者房屋已经不具备独立使用功能，可能无法直接按现状确权，需要先进行加固或修复，并取得相关部门的认可。第二，如果房屋垮塌前已经存在权属争议或未完成初始登记，情况会更复杂，可能需要先解决权属来源问题。第三，如果垮塌是因为自然灾害等不可抗力，通常不会影响您对剩余部分的权利，但建议您向当地不动产登记中心大福体育网页版登录入口具体所需的证明材料，比如房屋安全鉴定报告、原产权证明、社区或街道出具的证明等。建议您先做以下几件事：一是立即委托有资质的房屋安全鉴定机构对房屋现状进行鉴定，出具报告，证明剩余部分安全可用。二是收集好房屋原有的权属证明文件（如房产证、土地证、建房批文等）。三是前往当地不动产登记中心大福体育网页版登录入口窗口，详细说明情况，了解他们对于此类部分垮塌房屋确权是否有特殊要求或流程。如果协商或申请过程中遇到障碍，再考虑是否需要通过法律途径解决。

房屋部分垮塌后，该部分物权依法消灭，确权原则上以现存实际面积为准。您需向登记机构提供垮塌情况说明及测绘报告，申请变更登记。但具体仍需结合当地不动产登记细则及房屋原合法性审查处理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

房屋确权要按现状处理，已经垮塌的部分不能算进确权面积，通常以现存实际测量的面积为准。如果房屋登记簿上还有原面积，你最好先申请实地复核，让测绘机构出具现状报告，再凭报告向不动产登记机构申请变更登记，把灭失的部分剔除。注意保留垮塌前后的照片、审批文件等证据，避免后续产生权属争议。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。