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现在是两证合一，只有不动产证。

根据现行《不动产登记暂行条例》，房屋所有权证与土地使用证已统一为不动产权证书，不再单独办理土地证。你可持房产证、身份证及土地权属来源材料，到当地不动产登记中心申请换发不动产权证书。若原属划拨土地，可能需补缴土地出让金。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

现在国内已不再单独办理土地证，房屋所有权证需换发为包含土地权益信息的不动产权证书

你有房屋所有权证，说明房子产权清晰，现在不需要单独办土地证了。不动产统一登记后，房产和土地合并为不动产权证书，你直接带上房产证、身份证、购房大福体育官方app下载等材料，到当地不动产登记中心申请换发不动产权证书就行。如果房子是自建或历史遗留问题，可能要先做地籍调查和权籍确认，具体窗口会指导你。办完就能拿到房地一体的红本本。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。