律师你好,我是17年买的,别人的二手房到现在一直过不了户,不过不了户的原因是这个房子被法院冻结了,但是我已经提交了解封的申请,但是到现在一直没有答复,现在房子也过不了户,这个问题怎么办?
这个情况确实棘手。解封申请递交后没动静,你得主动去查封法院的立案或执行窗口查询进度,别干等。如果法院一直拖着不解封,大福体育网页版登录入口书面催告,必要时对查封行为提出执行异议。另外,房子过不了户,你作为买方大福体育网页版登录入口依据买卖大福体育官方app下载起诉卖方,要求继续履行大福体育官方app下载并协助过户,法院判决后凭生效文书申请强制执行,即使房子有查封,也能在解封后完成过户。别忘了查一下购买时是否支付全款、是否已实际入。庑┗嵊跋炷闩懦葱械娜ɡ。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
2026-08-12 12:35:49 回复
先别急。若您已付全款且实际入。】煜虿榉夥ㄔ菏槊嫣岢鲋葱幸煲,催促解封。若被驳回,可提执行异议之诉。同时起诉卖方违约,要求排除障碍、继续履行并赔偿。务必保留付款、入住证据,尽早启动程序维权。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
2026-08-12 12:35:21 回复专业解答放弃继承可让他人代处理,但条件严格。一般继承人放弃继承要书面告知遗产管理人或其他继承人,委托他人代表示需合法授权委托。诉讼中,继承人口头放弃继承要做笔录并签名,委托他人需特别授权。无民事和限制民事行为能力人法定代理人不能代其放弃继承,有合法委托手续他人可代处理放弃继承事宜。
专业解答孩子对父亲遗产有继承权。父母离婚不消除与子女的关系,离婚后子女仍是双方子女。法定继承里,子女属第一顺序继承人,涵盖婚生、非婚生、养子女及有扶养关系的继子女。即便抚养权归母亲,若父亲未立遗嘱排除其继承权,孩子有权继承,份额通常与其他同顺序继承人均等,特殊情形除外。
专业解答当被执行人继承遗产时,法院可对该遗产执行。法院先查明遗产范围,要求相关人员配合确定可执行财产。遗产已分割的,执行被执行人继承份额,未分割的先查封、扣押,再确定应继承部分执行。不宜久存的遗产可及时变价保存价款。若继承人放弃继承影响债权实现,法院可认定放弃无效。执行中要保障他人合法权益及被执行人必要生活费。
专业解答丈夫意外死亡后财产分割分两步:一是区分夫妻共同财产与丈夫个人财产,夫妻共同财产一半归妻子,另一半为丈夫遗产;二是若有遗嘱,按遗嘱分配遗产,无遗嘱则按法定继承。法定继承第一顺序继承人有配偶、子女、父母,一般均等分配,但对特殊困难或尽主要扶养义务等情况有不同分配原则,继承人协商一致也可不均等。
专业解答未立遗嘱时,财产分配按法定继承顺序进行。第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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