购买的二手房,现房主住20个月,煤气欠费350多个字,其中有原房主欠的,煤气表是充值的,就是没有钱就停气的那种,现房主怎样维权
你好,那得看你入住时是否有煤气
2026-09-18 08:45:02 回复
燃气充值表欠费该由原房主清。先拿房产过户材料找燃气公司,调出欠费明细,要求把原房主欠的350多字挂到他名下,不能因此停你的气。若燃气公司仍停气,可起诉原房主和卖方,按买卖大福体育官方app下载追偿,让其补缴并赔损失。也可先书面催告卖方限期结清,留好缴费、停气、沟通证据。协商不成去法院。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。
2026-09-17 14:24:14 回复专业解答若对调解不服,在不同场景有不同解决途径。若是人民调解,可向法院起诉;若是行政调解,可就原纠纷提起民事诉讼;若是司法调解,在签收调解书前反悔,法院会及时判决,签收后只能通过审判监督程序申请再审。
专业解答若对调解不服,当事人可根据具体情况处理。若是人民调解,可请求再次调解或向法院起诉;若是法院调解,签收调解书前反悔,法院应及时判决;签收后不服,符合法定情形时可申请再审。
专业解答符合以下情况可走竞争性谈判:一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立;二是技术复杂或性质特殊,不能确定详细规格或具体要求;三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要;四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。
专业解答调解书生效时间并非以“几年”衡量。一般情况下,民事调解书经双方当事人签收后即具有法律效力;刑事附带民事调解书送达当事人后生效;人民法院制作的确认调解协议效力的裁定书,自裁定书送达双方当事人后生效。
专业解答确定调解活动代理权限需依据相关法律规定和委托授权。一般情况下,当事人可书面明确授权范围,包括是否能代为承认、放弃、变更调解请求,进行和解等。若无特别授权,代理人通常仅能进行一般程序性事务,特别授权则需在委托书中清晰注明。
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