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这种情况需要先处理违章问题。多建的一层如果没有合法审批，通常无法通过不动产登记，可能被要求拆除或罚款。建议你与卖方沟通，明确违章责任在谁，要求卖方先向当地住建局或自然资源局申请整改、补办手续或接受处罚。如果无法合法化，过户会受阻，你大福体育网页版登录入口考虑解除大福体育官方app下载并要求卖方赔偿损失。如果卖方不配合，大福体育网页版登录入口通过诉讼解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

违建部分依法无法登记过户。建议：一、尽快与原业主协商，拆除超建部分或接受处：蟛拱旃婊中欢、若因违建导致无法过户，可追究对方违约责任；三、如是宅基地房屋，需确认您具备本集体经济组织成员资格。请带上相关材料来事务所，我帮您具体分析维权方案。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。