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先保存购房大福体育官方app下载、房屋现状和交付验收记录、看房及中介聊天、漏水照片视频、维修报价和鉴定意见，确认漏水发生时间、范围及是否属于隐蔽质量问题。卖方明知漏水仍故意隐瞒，可能构成违约或欺诈，可要求修复、减价、赔偿损失；情节严重且大福体育官方app下载目的无法实现时可主张解除。先书面通知卖方和中介并申请第三方检测，协商不成按大福体育官方app下载约定起诉，避免擅自装修掩盖证据。

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构成违约。卖方对房屋瑕疵负有如实告知义务，故意隐瞒漏水问题违反《民法典》诚实信用及瑕疵担保义务。买方可要求其承担修复费用、赔偿损失，证据充分时亦可主张解除大福体育官方app下载。请务必保全鉴定及沟通记录。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

卖方未告知漏水问题，属于隐瞒房屋重大瑕疵，违反了《民法典》中诚实信用原则和大福体育官方app下载附随义务，构成违约。你大福体育网页版登录入口要求卖方承担维修费用、赔偿损失，如果漏水严重导致无法居。勾蟾Ｌ逵嘲娴锹既肟谥髡沤獬蟾Ｌ逵俜絘pp下载并退还房款。建议先收集证据，比如漏水照片、维修记录、聊天记录、证人证言等，然后与卖方协商，协商不成可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。