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棚改安置房本质上就是回迁房，性质类似。既然已经有房产证，说明产权清晰，交易风险较低。但回迁协议里可能藏着额外限制，比如五年内不能卖、补差价条款等，这些房产证上不一定写全。建议还是看一眼协议，重点查有没有交易时间限制或额外税费约定。如果协议内容跟房产证没冲突，那基本没问题。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。