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这种操作风险很大，本质上属于“假买卖真套贷”，涉嫌骗取公积金，违反《住房公积金管理条例》。一旦被查实，不仅可能被要求退回全部提取款项，还会面临罚款甚至影响个人征信。而且“过几年再过户”的约定在法律上效力很弱，如果期间亲戚出现债务纠纷，房子可能被查封拍卖，你很难要回来。建议你直接拒绝这种方案。如果亲戚确实需要资金，大福体育网页版登录入口让他通过正规银行抵押贷款，或者你借钱给他并签订规范的借款大福体育官方app下载。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

此举风险极大，且涉嫌违法。以虚假买卖套取公积金，依《民法典》第146条属通谋虚伪表示，行为无效；同时涉嫌骗提公积金，面临行政处罚乃至刑责。房产一旦过户，若对方反悔或涉诉，房屋恐被查封、难以追回。切勿尝试。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。