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房产过户通常需：不动产权证、双方身份证、买卖大福体育官方app下载、契税完税证明等；若夫妻共有，需配偶同意书及结婚证。依据《不动产登记暂行条例》，登记机构受理后30个工作日内办结；材料齐全的话，多数地区3-7个工作日即可办好。各地细则或有不同，您可将具体情况告知，我帮您梳理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。

房子与土地过户，通常需要身份证、户口本、结婚证（如有）、不动产权证书、买卖大福体育官方app下载、完税证明等。办理时间一般需要15到30个工作日，具体看当地流程。建议先备齐材料，到不动产登记窗口提交申请，审核通过后领取新证。如果材料齐全，流程会更快。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。