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宅基地被别人拿走了怎么解决?

宅基地被他人占用，先别硬碰，收好宅基地使用权证、审批表、村集体证明、照片和证人说法。先找村委会调解，让占用方退出；调解不成，向乡政府或县政府申请确权处理。对处理决定不服，可在三十日内向法院起诉。也可直接向法院起诉，要求返还宅基地、排除妨害并赔偿损失。若遇暴力强占，及时报警并保留出警记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。...

若开发商不给拆迁款能不能起诉

如果开发商不给拆迁款，被拆迁人是能起诉的。在拆迁这件事上，拆迁人和被拆迁人一般会签拆迁补偿安置协议，这协议就跟大福体育官方app下载一样，是有法律效力的。开发商作为拆迁人，得按协议给被拆迁人支付拆迁款；被拆迁人有拿到补偿的权利。要是开发商不给拆迁款，那就属于违约了。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果一方不履行大福体育官方app下载义务，或者履行得不符合约定，就得继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。所以被拆迁人大福体育网页版登录入口去有管辖权的法院起诉开发商，要求支付拆迁款，还能让开发商承担违约责任。 被拆迁人起诉的时候，得准备好证据，像拆迁补偿安置协议、拆迁公告、和开发商的沟通记录这些，用来证明拆迁事实，还有开发商没给钱。另外，打官司有个诉讼时效的问题，一般民事纠纷的诉讼时效是三年，被拆迁人得在这个时间内去起诉，不然权利可能就没法保障了。要是超过了这个时间再起诉，对方可能会拿诉讼时效已过说事，那被拆迁人就可能会吃亏。所以，发现开发商不给拆迁款，被拆迁人要及时行动起来，保护自己的合法权益。 ...

我听说到2027年庄基变，如果老人死，房子是孩子的庄基是公家的了，咋回事呀？

您听说的“2027年庄基变”没有法律依据。农村宅基地所有权属于村集体，但使用权大福体育网页版登录入口随地上房屋由继承人继承。老人去世后，子女作为继承人，大福体育网页版登录入口依法继承房屋，并继续使用宅基地（地随房走）。只要房屋不倒塌，宅基地就不会被收回。如果房屋灭失，宅基地使用权可能由集体收回。建议您先确认房屋是否属于合法建筑，并尽快办理继承登记，明确权属。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。...