最新征地拆迁律师回复
土地被征用后,归属该怎么确定
土地被征用后,它到底归谁,得看土地原本的性质。 要是被征用的是集体土地,咱国家为了公共利益,是能依照法律对集体土地进行征收或征用,并且会给相应补偿。这就好比,集体土地本来是村里大伙的宝贝,但国家因为公共建设需要拿走了,会给大家一些好处。一旦集体土地被征用,它的所有权就从集体变成国家的了。之后这块地怎么开发利用,都得按国家的规划和管理来,不能想咋整就咋整。 要是被征用的是国有土地,这地本来就是国家的,征用一般就是调整土地的使用权。就好像原来有人租着房子。乙蛭怖婊蛘叱鞘薪ㄉ韫婊,把房子收回来,再重新租给别人或者免费给人用。 土地征用可不是随随便便就能进行的,得严格走法定程序。得先发布征收公告,让大家知道这地要被征了;然后进行补偿登记,把该给大家的补偿算清楚;最后签订补偿协议,保障大家的权益。 要是土地使用人觉得土地被征用时自己的权益受损了,也别慌。大福体育网页版登录入口通过行政复议,让相关部门重新审查征用行为;也能去法院提起行政诉讼,用法律武器维护自己的合法权益。 ...
土地被征10年还可不大福体育网页版登录入口得到补偿
土地被征10年后能否获得补偿,得看具体情况。 要是征地时没依法给补偿,被征收人一直在维权,没超过最长诉讼时效,就大福体育网页版登录入口走法律途径争取补偿。依据《民法典》,向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,不过从权利受损那天起超过二十年,法院就不保护了。要是被征收人能证明存在诉讼时效中断等法定情形,还是有机会拿到补偿的。 要是征地时签了补偿协议,也给了合理补偿,当事人却觉得补偿不合理,由于已经过了正常维权期限,很难再通过常规法律程序改变补偿结果。 要是土地征收程序违法,像没获得合法审批,即使过了10年,若违法行为还在持续,被征收人大福体育网页版登录入口向相关部门反映,要求依法处理并给予合理补偿。 给大家一个建议,先收集征地相关文件、协议等资料,再大福体育网页版登录入口专业律师,让律师评估维权的可能性和途径。 ...
土地征收房屋拆迁已婚女儿有继承券呢?
已婚女儿只要户籍还在本村、属于集体经济组织成员,征地补偿款里就有她一份,这与是否结婚无关。房屋拆迁补偿则看房产证登记或宅基地使用权证上的名字,如果房子有她的份额或她属于继承人,拆迁利益当然有权主张。若村里以出嫁为由拒绝分配,大福体育网页版登录入口先找村集体核对成员名单和分配方案,要求其说明依据;协商不成再提起民事诉讼。注意诉讼时效是三年,别拖过期。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。...
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