最新征地拆迁律师回复
父母房子拆迁后,子女的人头费是个人财产吗
父母房子拆迁后,子女的人头费一般属于个人财产。人头费是按个人身份给予的补偿款,是为安置和补偿被拆迁区域内特定人口。从法律上讲,它人身属性强。依据《中华人民共和国民法典》,具有人身属性的财产应归个人。 拆迁时,人头费计算依据个人户籍、居住情况等因素,是补偿特定个人因拆迁失去居住权益等情况。所以,它不属于家庭共有财产,是子女基于自身身份应得的个人财产。 但实际中,若家庭成员对人头费有约定,且该约定不违反法律、行政法规强制性规定,不违背公序良俗,就按约定处理。要是家庭成员间对人头费归属有争议,可先协商解决。协商不成,可向人民法院起诉,由法院根据具体情况裁决。 ...
土地被征用后,归属该怎么确定
土地被征用后,它到底归谁,得看土地原本的性质。 要是被征用的是集体土地,咱国家为了公共利益,是能依照法律对集体土地进行征收或征用,并且会给相应补偿。这就好比,集体土地本来是村里大伙的宝贝,但国家因为公共建设需要拿走了,会给大家一些好处。一旦集体土地被征用,它的所有权就从集体变成国家的了。之后这块地怎么开发利用,都得按国家的规划和管理来,不能想咋整就咋整。 要是被征用的是国有土地,这地本来就是国家的,征用一般就是调整土地的使用权。就好像原来有人租着房子。乙蛭怖婊蛘叱鞘薪ㄉ韫婊,把房子收回来,再重新租给别人或者免费给人用。 土地征用可不是随随便便就能进行的,得严格走法定程序。得先发布征收公告,让大家知道这地要被征了;然后进行补偿登记,把该给大家的补偿算清楚;最后签订补偿协议,保障大家的权益。 要是土地使用人觉得土地被征用时自己的权益受损了,也别慌。大福体育网页版登录入口通过行政复议,让相关部门重新审查征用行为;也能去法院提起行政诉讼,用法律武器维护自己的合法权益。 ...
我在外村土地在父母那没有划分过来,目前村里国家政府收,能分享到土地吗?
能否分到,关键看你户口是否还在这个村、是否属于父母承包户共有人。户口迁出且没分到地,一般不算集体成员,征地补偿难有你份。户口还在、承包大福体育官方app下载或权证载明你是共有人,就能主张份额。先去村委会查台账和分配方案,有异议找乡镇政府调处,也可向法院起诉确认资格和份额。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。...
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