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租到假房东房，真房东要租金怎样处理

租到假房东的房子，真房东来要租金，这事儿处理起来有不少门道。咱们从法律的角度来看看该怎么办。 和假房东签的租赁大福体育官方app下载，基本是无效的。为啥呢？因为假房东根本没权力把这房子租给你，就像你不能把别人的东西随便送人一样。按照《中华人民共和国民法典》的说法，没有处分权的人去处理别人的财产，签的大福体育官方app下载得看真正的权利人同不同意。要是人家不同意，那大福体育官方app下载就不作数。 要是你不知道是假房东，还把租金给了假房东，这时候真房东来要租金，你就把给假房东付钱的凭证拿出来，告诉真房东你已经付过钱了。而且你有权利让假房东把钱退给你，毕竟他收你的钱没有合法理由，这在法律上叫不当得利。 要是你还没给假房东租金，真房东作为房子的主人，让你付租金也是合理的。不过你付了租金之后，大福体育网页版登录入口通过法律手段找假房东算账，让他赔偿你的损失。 要是和真房东、假房东商量不出个结果，别慌，你大福体育网页版登录入口去法院告他们，保护自己的合法权益。打官司的时候，得把证据准备好，像租赁大福体育官方app下载、租金支付凭证、和房东的聊天记录这些，都留着，说不定能帮上大忙。总之，遇到这种事儿别害怕，用法律武器维护自己的权益。 ...

欠信用卡房子能过户给亲人吗

信用卡欠款未还时，房子能否过户给亲人得看具体情形。 信用卡欠款本质上是个人债务，在法律里，这和名下房子的产权是两回事。要是房子产权清晰，也没有被司法部门查封、冻结等限制交易的情况，那么作为产权人，就有自主处理房子的权利，把房子过户给亲人是没问题的。这就好比你自己的东西，只要不违反法律上明面上的规定和大家都认可的道德规范，想怎么处理都行。 然而，一旦银行因为你不还钱起诉到法院，并且法院已经做出了判决，而你还是没还钱，当银行申请法院强制执行时，情况就不一样了。这时候要是你把房子过户给亲人，就很可能被认定是故意转移财产，就是为了不还钱。这就像耍赖皮一样，违反了做人要讲诚信和欠债要还钱的规矩，也损害了银行作为债主的合法权益。法院是不会坐视不管的，有权撤销这个过户行为，把房子追回来拿来抵债。 简单来说，如果只是单纯的信用卡欠款，还没闹到司法程序这一步，房子过户给亲人是有可能的。但要是已经进入司法程序了，千万别擅自过户房子，不然可能会给自己招来更多的法律麻烦，得不偿失。 ...

小区内做绿植与租户有没有承担费用的责任?

小区公共绿植养护、改造费用法定由业主承担，租户不用承担；仅租赁大福体育官方app下载明确约定该费用由租客承担，或是租户个人损坏绿植的情况下，租户才需要出钱。...