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没房产证的房产在离婚时怎样分割

在离婚时，没房产证的房产分割是个复杂问题，得区分不同情形。 要是一方在婚前出资买房，婚后却没拿到房产证，这种情况下法院一般不会直接判定房屋归谁，而是先处理房屋的使用权。就好比两人共同住的房子还没拿到房本，法院先根据实际情况，让一方先住着。等拿到房产证后，双方大福体育网页版登录入口再去法院起诉，重新分割房子。 对于婚后购买却没办下房产证的房子，夫妻大福体育网页版登录入口先商量房子使用权归谁。要是商量不拢，法院也只能判决使用权的归属，不会处理房屋所有权。等拿到房产证，夫妻先自己再商量着分割，要是还谈不拢，就大福体育网页版登录入口再去法院起诉，这时候法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。 还有一种情况是小产权房这类房子，因为不合法没办法取得合法产权证明，法院不会去分割所有权，只会看实际情况，决定让哪一方居住使用。要是一方在婚姻期间为建房或者买房付出很多，比如出了大部分钱或者花了很多精力，那在分割使用权时会适当考虑这一点。 法律建议是，没房产证的房产在离婚时先处理使用权，大家要保留好购房或者建房相关的各种证据，像是出资证明、大福体育官方app下载等，等拿到房产证解决所有权分割问题时，这些证据大福体育网页版登录入口维护自己应得的权益。 ...

夫妻一方离世，共同财产遗嘱怎么处理

夫妻一方离世，涉及共同财产中遗嘱部分的处理，要先明确共同财产分割原则，再审查遗嘱效力。 法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻共同财产归二人共同所有。一方离世时，要先把共同财产的一半分给在世配偶，剩余部分才是离世一方的遗产。 若离世一方留有遗嘱，得看遗嘱是否有效。有效遗嘱要满足实质和形式要件。实质要件方面，遗嘱人得有立遗嘱的能力，意思表示要真实，遗嘱内容要合法。形式要件上，不同类型遗嘱要求不同。比如自书遗嘱得由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证，由一人代书，还有遗嘱人、代书人和其他见证人都要签名，注明年、月、日。 要是遗嘱有效，离世一方的遗产份额就按遗嘱分配。要是遗嘱无效，这部分遗产就按法定继承处理。第一顺序继承人是配偶、子女和父母，一般均等分配遗产。不过，对生活有特殊困难，又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要给予照顾。 ...

想了解，把车借给别人被抵押是否立案?

借车人擅自抵押，通常属民事无权处分，公安一般不按刑事立案；但若其借车时就编造理由、打算骗车抵押，可能涉嫌诈骗。先留好借车聊天、车辆登记、抵押材料和车辆位置等证据。可报警要求按诈骗立案；不立案可申请复议，或请检察院监督。同时到法院起诉，要求返还车辆、确认抵押无效并赔偿。车若被善意第三人取得，通常难追回，只能索赔。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。...