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我家门市下水坏了，维修需要从邻居车库挖开更换管道，邻居坚决不答应?

这事属相邻排水纠纷。你先别强挖，否则侵权。可带着施工方案跟邻居谈，书面承诺限定范围、工期，完工恢复原状并赔损失。谈不拢找居委会或人民调解委员会调解。仍不行，向法院起诉，请求判令邻居容忍必要施工并赔偿；证据上备好必须借道的设计施工方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。...

房子没办下房产证，继承权该怎么定

没办房产证的房子，确定继承权要依照《中华人民共和国民法典》继承编的规定。 存在有效遗嘱或遗赠扶养协议的，按相应内容处理。有有效遗嘱，就按遗嘱继承，由遗嘱指定的继承人继承房屋权益；有遗赠扶养协议，受遗赠人履行义务后，可获得房屋权益。 不存在遗嘱或遗赠扶养协议的，按法定继承处理。法定继承第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序不继承；没有第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承。 因为房子没办房产证，继承人不能直接进行房屋所有权登记。实际操作中，继承人先通过继承程序确定房屋相关权益，等办理房产证时，再依据继承文书进行产权登记。要是继承人对房屋继承有争议，大福体育网页版登录入口向法院起诉，由法院对房屋继承问题作出判决。 ...

沟通无果,协商让移走,直线距离不到3米,相邻卧室的墙体,我家楼上邻居空调外机安装在我家客厅窗户上方?

楼上空调外机装在你客厅窗上方且离卧室墙不到3米，若正对窗户、排热风、滴水或噪声影响你生活，通常不属于合理安装。你可依民法典相邻关系规定，要求排除妨害、移位并赔偿。起诉胜算中等偏上，关键看是否影响通风采光、噪声是否超标、是否非原设计机位及证据。先拍视频、记录噪声和滴水，找社区调解，再向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。...