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空置房也收物业费吗?

空置房仍需缴纳物业费，因物业费对应公共区域维护，与是否实际居住无关。多数地区允许按比例减免或协商，建议查看物业大福体育官方app下载约定，并向当地住建部门确认空置房减免政策，按程序申请。...

过户是不是需要把余款还完才能过户?

过户要不要先还完余款，得看是哪笔余款。若房子还有按揭没结清、抵押没注销，通常要先还清解押才能过户；部分地方能办带押过户。若是买方欠的购房尾款，双方可约定过户前付清或过户时同步付，没约定时卖方多会要求付清再配合。建议大福体育官方app下载写清付款、解押、过户节点，用资金监管或买方垫资解押。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一大福体育网页版登录入口。...

阳台顶面漏水了，该如何找到楼上人家

阳台顶面漏水，想找楼上人家，有这些办法。 先试试找物业。有些小区的物业会保存业主资料，你跟小区物业管理处说明阳台漏水的情况，让他们帮你查楼上业主的联系方式。物业在合理范围内，有义务给业主提供必要信息。 要是小区没物业，或者物业不配合，你就去当地的不动产登记中心。按照《不动产登记暂行条例》，登记机构要把登记事项准确完整地记在不动产登记簿上。你带上自己的身份证和房产证，以合理理由申请查询楼上业主联系方式等信息。 还能问问邻居。向同楼层或周边了解情况的邻居打听楼上住户信息，这办法挺方便，不过信息准不准，还得再核实。 拿到楼上住户信息，要友好理性地和对方说漏水的事儿，一起商量解决办法。要是沟通没结果，你大福体育网页版登录入口考虑走法律途径维权。 ...