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没交房的房子有质量问题，可这么处理。
先确定质量问题严重程度。要是一般质量瑕疵，像墙面有轻微裂缝、门窗密封不好，购房者能要求开发商修复。按《中华人民共和国民法典》，开发商对交付房屋有质量瑕疵担保责任，得把房子修好到符合质量要求。购房者大福体育网页版登录入口书面通知等方式向开发商提修复要求，保留好相关证据。
要是质量问题严重，影响房屋正常使用安全，比如主体结构质量不合格，购房者有权解除大福体育官方app下载，让开发商返还已付购房款和利息。购房者能委托专业房屋质量检测机构检测，出检测报告，作为主张权利的依据。
要是开发商拒绝承担维修责任，或者不认可质量问题，购房者有多种途径解决。大福体育网页版登录入口直接和开发商沟通协商；也能请求消费者协会等第三方介入调解；若购房大福体育官方app下载有仲裁条款，可申请仲裁；还能向法院起诉，要求开发商担责。

案情回顾:

小朱购买了一套尚未交房的房子，收房时发现墙面有轻微裂缝、门窗密封不严。小朱要求开发商修复，开发商却认为这不属于质量问题，拒绝承担维修责任。小朱认为开发商应履行质量瑕疵担保责任，双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，开发商对交付的房屋负有质量瑕疵担保责任。墙面轻微裂缝、门窗密封不严属于一般质量瑕疵，开发商有义务对房屋进行维修直至符合质量要求。小朱通过要求开发商修复来主张自身权益是合理合法的。
2、若开发商拒绝承担维修责任，小朱可通过多种途径解决。他大福体育网页版登录入口直接与开发商协商，也可请求消费者协会等第三方介入调解。若购房大福体育官方app下载中有仲裁条款，还可申请仲裁，也能向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应责任。