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专属管辖是法律强制规定，某类案件只能由特定法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不能协议变更。就算当事人没对专属管辖提出异议，也不影响案件按规定由特定法院审理。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》，法院受理案件后会审查管辖权。若发现案件属专属管辖，即便当事人没提管辖权异议，法院也应主动将案件移送到有专属管辖权的法院。这是因为专属管辖有排他性和强制性，能保障司法秩序和特定地域的司法利益。
当事人未提异议，不改变案件专属管辖的属性。要是法院没发现案件属专属管辖而继续审理，之后发现了，还是得移送。所以，专属管辖不会因当事人未提异议而改变，法院有责任保证案件按法律规定的专属管辖来审理。
给大家的建议是，当事人遇到涉及专属管辖的案件，要了解相关法律规定。如果发现管辖法院不符合专属管辖要求，可及时提出管辖权异议。法院在审理案件时，要严格审查管辖权，确保案件审理符合法律规定。

案情回顾:

小朱与小许因不动产纠纷诉至法院，在诉讼过程中，双方均未对管辖法院提出异议。法院受理案件后开始审理，但该不动产纠纷案件本应适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。随着案件审理推进，法院发现此情况。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》，专属管辖是法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不能通过协议变更管辖。本案中不动产纠纷适用专属管辖，即便当事人未提异议，也不影响案件按专属管辖规定处理。
2、法院受理案件后有对管辖权进行审查的职责。若发现案件属于专属管辖，即便当事人未提出管辖权异议，法院也应依职权将案件移送至有专属管辖权的法院。所以，本案法院发现后应将案件移送至不动产所在地法院。